合同写着不能转让可不可以转
不能。承租时不能转让和不能转租是一个意思你只有铺面的使用权,你能转的只是使用权,不可能是铺面所有权,所以转让也是把你从房东那得到承租铺面的权利转给别人。房东不同意,你转租、转让给别人,房东都可以提前解除合同。法律依据 《民法典》第五百四十五条,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三...
合同规定不让转让可以转吗
合同明确禁止转让的情况下,该合同不能被转让。合同适用的意思自治原则,旨在尊重双方的意愿。只要约定不违反法律法规的强制性规定,对合同当事人具有约束力。因此,约定不能转让的合同不能进行转让。根据《民法典》第五百四十五条规定,债权人有权将债权全部或部分转让给第三方。但有以下几种情况除外:(...
合同写不能转租可以转让吗
法律分析:合同写不能转租,在没有经过原房东的同意下,也不能够转让。法律依据:《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第七百一十六条 承租人经...
餐厅转租如果大房东在合同上写明不可转让,二房东可不可以转租给我有什么...
不能 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
商铺凭租合同上写不可转让,我可以转卖股份吗
1、如果合同约定承租人没有转租权的话,你的转租行为属于违约行为。2、但是你转让股份与转租商铺是两个不同概念,因此你的转股行为不属于合同约定转租行为。3、如果你转让了全部股权股,退出经营,因此会导致商铺租赁合同一方当事人的变更。据此你需要与房东协商双方变更。如果不同意变更承租人的话,你可以...
转让合同上没写可以转让怎么办
在转让合同中未明确写明可以转让的情况下,根据《民法典》的规定,一般默认是可以转让的。民法典第五百四十五条指出,债权人可以将合同权利全部或部分转让给第三方,但存在三种例外情况:一是合同性质不允许转让;二是按照当事人之间的约定不允许转让;三是法律规定不允许转让。第五百四十六条强调,债权人...
租房合同没写转让可以转让吗
法律分析:没有写可以转让默认是可以转让的。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:根据合同性质不得转让,按照当事人约定不得转让,依照法律规定不得转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四...
在明知不可转让的商铺还实行了转让算不算合同诈骗?
这种情况下的话,就可以认定为合同诈骗,但是如果说是对方现在可以承担违约责任,那么有可能就不构成合同诈骗,还有一种情况嗯,这种情况的话就是虽然单位明令禁止不可转让,但是私下里面也可以转账,这种情况的话嗯,对方实际上可以私下里面有履行合同的能力,一般不做为合同诈骗,作为合同违约 ...
转让合同上没写可以转让怎么办
法律分析:没有写可以转让默认是可以转让的。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给...
可转移之债与不可转移之债
不可转移之债指的是根据合同性质、双方约定或法律规定不得转让的,不能转让。同时,债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。其余的为可转移之债。法律规定:债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。法条链接:《合同法》的相关...