二手房交易完成房主不搬走怎么样办

Answer 1

面对签订合同后，二手房房主拒绝交房的情况，可采取措施如下：首先，发律师函。此行动旨在告知房主，其行为违反法律规定，面临法律责任。法律意识较强的房主，见此函后，可能主动交房。若房主无视律师函，仅余法院途径。需收集房主违约证据，撰写起诉状，并缴费等待开庭。开庭后，法院会出具判决书，明确房主应交付房产。如判决后房主仍未交房，可申请法院强制执行。