建设工程价款优先受偿权期限

Answer 1

建设工程承包人行使优先权的期限定为六个月，该期限自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起开始计算。建设工程优先受偿权，指的是承包人对于建设工程的价款，享有在工程折价或拍卖后优先获得偿付的权利，超越了一般的债权。根据最高院的解答，此优先权为除斥期间，不遵循诉讼时效的规则。若发包人未按约定支付工程款，承包人有权向发包人催促支付。若发包人逾期未支付，且工程性质不适宜折价或拍卖，承包人则可与发包人协商折价处理工程，或请求法院依法拍卖。工程的价款在折价或拍卖所得中，享有优先受偿权。相关法律依据为《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条。