法律分析:我国土地管理法中有关于宅基地只能一户一宅的规定,一户是指共同体居住在一处的家庭成员为一户,一户只能拥有一处宅基地,且面积不能超过该省、自治区或直辖市的相关标准。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
民法典一户一宅的户如何界定
法律分析:我国土地管理法中有关于宅基地只能一户一宅的规定,一户是指共同体居住在一处的家庭成员为一户,一户只能拥有一处宅基地,且面积不能超过该省、自治区或直辖市的相关标准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自...
民法典一户一宅的户如何界定
5.一户村民虽有两处或两处以上宅基地,但面积总和未超过规定宅基地面积标准的,可以认定为一宅。6.四代同堂或三代同堂的第三代(其中第三代为儿子)符合结婚条件的,同住一宅且现有住房占地面积少于最高限额的,可以申请第二宅。7.干部、职工的配偶为农民,需要在配偶的户籍所在地建房,且没有享受公房...
一户一宅的户如何界定
法律分析:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。即农村一户家庭只能拥有一处宅基地,而不能拥有两处甚至更多的宅基地,除“一户一宅”外多占的宅基地不予确权登记。这一立法的目的在于既要保障广大农民的居住权,防止出现农民居无定所、甚至无处居住...
民法典一户一宅的户如何界定
1. 我国《土地管理法》规定,宅基地分配应遵循“一户一宅”原则。这里的“一户”指的是在同一居住地共同生活的家庭成员。2. 根据法律规定,每户农村家庭仅能拥有一处宅基地,且该宅基地的面积不得超出省级政府规定的标准。3. 在人均土地有限、难以满足每户拥有一处宅基地的地区,县级政府可在充分尊重...
一户一宅是按户口本分吗
一户一宅是按户口本划分,也就是按照家庭划分。“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定,“一户”是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。“一户一宅”的具体法律条文为《土地管理法》第六十二条第一款:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、...
一户一宅法律规定
一户一宅法律规定,宅基地一户只能申请一处,也就是说一户人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租房屋后,再唤芹申请宅基地的,不予批准。但该部法律并未对户应当...
民法典一户一宅的户如何界定
“一户一宅”政策旨在强调及规范农村村民在拥有住房方面的利益最大化原则,即每户家庭仅能合法拥有一处宅基地。然而,关于如何确切定义“一户”,我国相关法律法规已有明确规定,需遵守。依照中华人民共和国公安部颁发的户籍管理条例以及各省市实施细则,所谓“一户”应为在本地村庄长期居住并享受集体资产...
一户一宅的认定标准
1. 村民“一户”的认定,通常是根据公安部门的户籍管理来确定。如果户口本上显示的是一家人,那么这个家庭就构成了一户,一户只能申请一处宅基地。2. 在特定情况下,以下家庭可被视为特殊的村民“户”:已婚并已分家独立生活的;未婚但年满二十周岁并已独立生活的;依法继承宅基地上房屋所有权的未...
农村宅基地是一户一宅是以什么为一户依据
农村宅基地一户一宅中,“一户”是根据农村村民户籍管理的户口来作为判断依据的,例如,在户口本上登记的为一家人,那么该户口本上所有登记的家庭成员就属于一户,这一户就只能申请一处宅基地;对于农户的子女,想重新获得宅基地,可以通过分户来另外申请宅基地。申请宅基地的时候,虽然对“一户”没有...
一户一宅是什么意思
一户一宅是一户人家(家庭)根据土地管理法只能申请一块土地,在这块土地上建造的楼房,一户的标准是看户口本,一个大家庭也是一户。《土地管理法》第六十二条第一款:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但该部法律并未对户应当如何界定予以明确规定...