安置房房产证下来之前可以更名吗?
安置房的房产证没有下来的，当事人未取得安置房的完整所有权，是不能办理房产证更名的，房屋管理部门不会受理更名申请。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 一、安置房房产证下来之前可以更名吗 安置房的房产证没有下来的，当事人未取得安置房的完整所有权，是不...
安置房没拿房产证前能改名么
法律主观：需要看具体情况。 1、 第一种，如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单，就可以了。 2、 第二种，原房主是贷款购买的，那就更不了名了。因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记，同时银行会在房产处备案，所以此处房产已经在房产处挂名了，也就...
安置房没拿房产证前能改名么
安置房没拿房产证前不能改名，因为安置房如果未取得完整所有权的，就不能办理房产证的，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。另外，还需要看房主是不是有回迁合同，如果有，那就不用满5年后才能办理过户更名，但所需要缴费的税费要比房屋多出3%，若是没有回迁合同，则需要在房...
安置房没拿房产证前能改名么?
1.不能办理不动产登记手续，合同主体是否能够变更，与开发单位协商2.安置房未取得完整所有权的,就不能办理不动产登记证书,在没有不动产登记证的情况下,不能改名3.《不动产登记条例》第五条规定办理登记:集体土地所有权.房屋等建筑物、构筑物所有权.建设用地使用权.宅基地使用权 ...
拆迁房没拿房产证前能改名么
律师解答：不可以。1、拆迁安置房未办房产证不能过户。我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，拆迁安置房要办理了产权登记，取得房产证之后才可以过户，不办房产证是不能过户的。2、房屋补偿费(房屋重置...
安置房没拿房产证前能改名么?
只要在没登记前是可以改名字的，只要登记了就不能随意改名字。
安置房没拿房产证前能改名么,曹律师带您了解!
1、若未取得完整所有权,不能办理房产证,房屋管理部不会办理更名登记2、《不动产登记暂行条例实施细则》提交下列材料:不动产权属证书;发生变更材料;批准权人民政府主管部门批准文件;国有建设用地使用权出让合同或补充协议;国有建设用地使用权出让价款,税费等缴纳凭证;其他必要材料 ...
安置房没拿房产证前能改名么,拿到房产证以后双方都要交锐吗?
不能改 只能拿到房产证之后再去销售过户。不是没拿证之前不交税，是你没证，没法更名 有证了过户是要交税金，但是合法合规，尤其是买方，房产证能更名成买方的名字，房产受法律保护
安置房房产证还没有下来可以改名吗,安置房房产证还没
要在拆迁合同签订之前办理析产公证，才能改成你的名字。现在只有等房产证下来以后，再通过买卖或继承办理产权过户手续。
拆迁安置房房产证没有办下来,能不能改名字
一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。因此从交易安全的角度出发，可以先去当地房地产管理部门咨询一下该安置房更名的情况。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变...
