下列关于租赁合同的说法，正确的是（）。
A. 当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁
B. 根据民法规定，租赁合同的最长有效期限为15年
C. 甲将自己的房子租给乙，应当采用书面形式
D. 房屋租赁合同中的维修责任可以约定由实际使用人承担
本题考查民法典。
A项错误，根据《民法典》第七百零七条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。”对于租赁期限分情况，六个月以上的应当采用书面形式。
B项错误，根据《民法典》第七百零五条第一款规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”
C项错误，根据《民法典》第七百零七条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。”甲将自己的房子租给乙，若租赁期限六个月以上，应当采用书面形式。
D项正确，根据《民法典》第七百一十二条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”所以房屋租赁合同中的维修义务可以约定由实际使用人承担。
故正确答案为D。
下列关于租赁合同的说法,正确的是()。
故正确答案为D。
下列关于租赁合同的说法中,正确的有()。
【答案】：A、B、E 本题考查的是租赁合同的法律规定。租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖...
关于租赁合同的说法,正确的是( )。
【答案】：A 【知识点】租赁合同的法律规定。租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。所以，选项A是正确的。
(2020年真题)关于租赁合同的说法,正确的是( )。
【答案】：C 租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20年。租赁期限 6 个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
关于租赁合同的说法,正确的是()。
【答案】：A 租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意...
下列有关租赁的表述中,正确的有( )。
毛租赁指的是由出租人负责资产维护的租赁，净租赁指的是由承租人负责租赁资产维护的租赁，所以选项A的说法错误；可以撤销租赁指的是合同中注明承租人可以随时解除合同的租赁，所以选项B的说法错误；从承租人的角度来看，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别，都是向出租人租入资产，所以选项C正确；融资租赁的...
...下列关于融资租赁合同与租赁合同的说法中正确的是( )。
【答案】：C 本题考核融资租赁合同与租赁合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。所以选项C正确。融资租赁合同应当采用书面形式，属于要式合同。租赁合同租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式，...
下列关于租赁的说法中,正确的是( )。
【答案】：A 选项B，毛租赁是指由出租人负责资产维护的租赁，而融资租赁因为租期长，承租人更关心影响资产寿命的维修和保养，所以大多采用净租赁；选项C，如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本以及相关的利息；选项D，如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金仅指租赁资产的购置...
下列关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有( )。
【答案】：A,B,C,D 本题考核租赁合同与融资租赁合同的区别。租赁合同与融资租赁合同都属于诺成性合同。
关于租赁合同与融资租赁合同的说法,正确的有( )。
【答案】：A、B、D A 正确，租赁期限 6 个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。B 正确，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 C 错误，融资租赁中，出卖人向承租人履行交付标的物...
