什么样的协议书才具有合法性

Question

房屋协议书
甲方：XXX 电话：XXXXXX 身份证号：（没填）
乙方：XXX 电话：XXXXXX 身份证号：（没填）
甲乙双方本着互惠原则，甲方愿意将XX处房子出租具体内容如下;
1XXXXXX

2xxxxxx
3XXXXXX
协议一式2份双方签字生效未尽适宜甲乙双方另行商定。
甲方：XX 乙方：XX
日期xx年X月X日 日期XX年X月X日

这份协议书具有法律效应么？

Answer 1

依法成立并订立的协议从始至终都有合法性，受国家法律的保护！

Answer 2

到司法部门公证才会有效

Answer 3

应该无效的吧。因为甲方。和乙方都没写名字。

Answer 4