法律分析：算第三套房， 普通自住房，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，所以婚前夫妻名下各自有一套房，婚后再买算第三套房，目前银行对二套房认定是认房又认贷。
法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
夫妻婚前各有一套房子再买算三套吗
法律分析：夫妻双方婚前各一套房，结婚后再买房就算第三套住房了。按照目前的房屋政策： 以户为单位，认房认贷。房屋数量的认定是根据家庭拥有的住房数量来确定的。且两人婚前房屋属于各自婚前财产，但是婚后购买的第三套房屋属于夫妻双方共同财产，归夫妻双方共同所有。关于夫妻银行认定第三套房贷款的几类...
夫妻婚前各有一套房婚后再买算第几套
夫妻双方婚前各一套房，结婚后再买房就算第三套住房了。因为房屋数量的认定是根据家庭拥有的住房数量来确定的。普通自住房，是指以借款人家庭为单位认定的，所以婚前夫妻名下各自有一套房，婚后再买算第三套房，目前银行对二套房认定是认房又认贷。银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下：第一种：个人...
夫妻婚前各有一套房子再买算三套吗
法律分析：算第三套房， 普通自住房，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，所以婚前夫妻名下各自有一套房，婚后再买算第三套房，目前银行对二套房认定是认房又认贷。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条：商业性个人住房贷款中居民家...
夫妻婚前各有一套房子再买算三套吗
法律分析：夫妻双方婚前各一套房,结婚后再买房就算第三套住房了。因为房屋数量的认定是根据家庭拥有的住房数量来确定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投...
夫妻婚前各有一套房子再买算三套吗
法律分析：算三套。因为这不是按人头算，是按整个家庭算的。相关法律规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款...
婚前夫妻各有一套房,婚后再买算第几套房子
法律分析：算第三套房， 普通自住房，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，所以婚前夫妻名下各自有一套房，婚后再买算第三套房，目前银行对二套房认定是认房又认贷。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级...
婚前一人一套房婚后算三套吗
在按揭贷款认定上，要分情况：如果之前两套均为婚前贷款购买，那再买算第三套，不能再贷；如果之前两套均为婚前全款买，那再买时贷款审批可以认定为首套；如果之前两套有一套为按揭一套为全款，那再买时贷款审批可以认定为二套。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫...
婚前一人一套房婚后算三套吗
婚前一人一套房婚后算三套，视情况而定，具体如下：1、在纳税认定上，再买属于第三套。2、在按揭贷款认定上，如果之前两套均为婚前贷款购买，那再买算第三套，不能再贷；如果之前两套均为婚前全款买，那再买时贷款审批可以认定为首套；如果之前两套有一套为按揭一套为全款，那再买时贷款审批可以...
婚前一人一套房婚后算三套吗
在纳税认定上，再买属于第三套。在按揭贷款认定上，要分情况：如果之前两套均为婚前贷款购买，那再买算第三套，不能再贷；如果之前两套均为婚前全款买，那再买时贷款审批可以认定为首套；如果之前两套有一套为按揭一套为全款，那再买时贷款审批可以认定为二套。夫妻共同买房注意事项有哪些一、签约双方...
夫妻双方婚前各一套房再买房算几套?
夫妻双方婚前各一套房，再买房就算是三套房了。因为房产的认定是按照家庭所拥有的房产数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。...
