您换位思考下,如果您有100万元,您会借给什么样的人?银行借款也不是随意的,首先要看借款人的还款能力,其次要看借款用途,在合规合法的前提下能产生多少效益,和您完成借款项目的可能性;第三,要看您借款担保,在您无法偿还借款时,担保(银行称为第二还款来源)代偿能力,比如,如果是抵押,要看抵押物的评估价格和变现(变卖成现金)能力,如果是保证,要看保证人的偿还能力。
至于贷款的偿还方式,有多种,一般短期贷款是到期一次性还本付息,中长期贷款分期偿还本金,按季(或)月支付利息;按揭贷款是等额本息还款,即将利息和本金合在一起,每月按固定金额偿还。这要看合同约定了。
利率可以到人民银行网站查询。各银行在执行人民银行基准利息的基础上,一般都上浮的。国有大型商业银行一般上浮10%-30%,中小股份制银行上浮30%-50%,地方信用社等金融机构可上浮到200%-230%。
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