办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
老家有套房,深圳在买算二套房吗?
在老家的房子如果没有贷款，没有贷款已经还清的话，在深圳买房是第一套房，而且现在二套首套一般是买房当地查的，你在老家买的房子，深圳这边也查不到，纳税方面也可以按首套来。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
老家城市有房子,在深圳算不算有房户?
不算。在老家的房子如果没有贷款，已经还清了的话，在深圳买房是第一套房，而且二套首套一般是买房当地查的，你在老家买的房子，深圳这边也查不到，纳税方面也可以按首套来。这种情况在深圳算是首套房，但贷款就要看个人情况。如果在老家的房子是贷款购买的，那么就产生了贷款记录，这个是全国认贷的，...
非深圳户口,在老家有一套房,在深圳买房子契税怎么算?
如果您在老家的那套房贷款已经结清，那您在深圳购买就算首套，如果您在老家的房贷没有结清是算二套。认定的标准是您的个人征信上是否还有个人住房贷款。
我在老家买了一套房子,现在想在深圳买,算二套房吗
算是，其他城市房产也算在内。1，新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。2，另外，如果首套房贷未还清的，再次按揭购房是执行二套房的待遇的，首付最低40%，贷款利率上浮10%。上海市二套房首付70％。---菁英地产 ...
在老家有房贷,在另一个城市买房能贷款吗
要看你在老家有几套房贷了。如果名下只有一个房贷，在另一个城市是还可以贷款买房的，只是贷款比例和贷款利率是要按二套房来的，不能享受首套房的优惠了。如果名下的房贷不止一套，那么再买房的时候，就不能贷款了。那是因为银行只需允许借款人名下最多有2套房贷，超过2套就不再审批房贷了。如果...
老家买了房子在外地买算二套吗
新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。如果在老家已经买了一套房子，异地再买房算第二套房。
在老家有房贷在另一个城市买房能贷款吗
法律分析：在老家有房贷在另一个城市买房能贷款。农村有房产证还能在城市买房。因为我国法律只规定农村居民只能拥有一处宅基地，并没有规定不能拥有多处房产，所以农村居民可以在城市买房，不影响其依法取得的宅基地使用权。房产证办理时买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产...
深圳户口在老家有套房子有贷款,想在深圳再买套房,算第2套房吗?首付几...
是算第二套，除非你在老家没通过银行贷款，因为银行贷款是全国联网的，所以你这种情况要按第二套房算，首付要七成。如果你在深圳有住房供积金的话，那可能情况就不一样，这个要问银行，因为这个政策感觉不是很透明。
在老家有房贷,在另一个城市买房能贷款吗
可以贷款，老家的贷款算是你的负债，如果你再次购房的话，假如月供5000加上你老家那套房子的月供，然后乘以2倍，就是你要满足的条件！不然再次购房你贷款申请的额度可能不足！
在老家贷款买了套房子,现在想转卖掉,在外地买套房,需要注意什么?
首先，贷款无法办理转按揭。你老家住房，需要还清贷款，办理完毕你姓名房产证，契税证，土地证，之后，才可以买卖过户他人。其次，住房没有持有满五年，你需要多缴纳5.55%营业税和1%个税。其他税费照旧。第三，你之前老家住房是贷款买的，卖掉，再买，不管是在那里买，都算二套房买入，首付6--7成，...
