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1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。本回答被网友采纳
拆迁安置房协议是我和父亲的,户主是父亲办房产证可以办成我的名字吗
拆迁安置房要5年才能办产权，而且能办国土的机率很小，你担心其它姐妹回来争房子也是正常的，我这样说吧，父母的财产首先由第一继承人来继续，第一继承人在法律上指的是父母、子女，你们都是他的子女，所以你其它姐妹是为权力回来要的，不过如果你父母如果答应给你们，你可以叫他们先写个遗嘱，然后拿去...
我与父亲共有一套房子,现在如何过户到我自己的名下?
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂...
我爸爸单位分的安置房但爸爸已过世可以改把房子成我的名字吗?
这个要看你父亲单位分的安置房是否明晰了产权关系:如果房屋产权人依然是单位，则该房屋依然属于政策性安置房，是不能作为遗产继承的；如果通过房改政策，你父亲已经缴纳一定的购房款并办理了房产证，则该房屋可以作为你父母的共同财产，其中一半可以作为你的遗产进行继承，但你仅仅是遗产继承人之一，要想把...
自己小时候拆迁时,自己分得的80平方安置房是和父亲的在一起的,自己有...
既然安置房是楼主与父亲一起的，就必须征得父亲同意，才能处理这个房子。
房产证上写的我和我爸的名字。以后这房子归我一人所有吗?
你爸爸百年之后，如果他的子女只有你，那么毫无疑问，这房子就归你所有了，但是如果你有弟兄姐妹的话，他们是有权继承你爸的那部分房子的。可以这样简单地说吧：这房子至少有一半是你爸爸的，那么到了最后他所有的亲人包括你妈你和你的弟兄姐妹都可以继承那一半房子。
我和父亲在同一户口本上同住房怎么办理房产证?
同在一个户口本上和房屋产权没有关系，房屋该是谁的就登记在谁的名下即可。
购房发票是父亲的名字,能将房产证办到我名下么?
应该也是以你爸爸的名义还的吧，你给你爸爸首付款的钱，这又不影响他和开发商签的合同。我说简单点吧：只有更改合同这套房子的所有人才能改变，和你父亲一起去找开发商和房管局改合同，把名字换成你的。还有一种方法就是你爸爸拿到房产证后过户给你，不过这样会产生一系类的费用。
购房合同是父亲的名字,房产证要办我,怎么弄?
找到拆迁办说明情况，提供手续，和你父亲的授权变更书，人家拆迁办的人又愿意给你办的话，那么下本就下你名字了，如果拆迁办不给办理，，那就等到发证之后，你可以和父亲带着户口簿、身份证及拆迁安置协议、房产证和相关票据到房地局办理赠与、父子更名就可以了，费用很低，只缴纳房产证的工本费。
...是我爸爸名字.到时候办房产证可以改成我自己的吗.具体还要什么手续...
结论:不可以。 解析: 拆迁协议是父亲的，直接变更成子女的名字应该不可以，只有父亲领过房产证后，再过户。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地...
购房合同是父亲的名字,可以办理我名下的房屋产权证吗?
这个不用变更合同。你在交契税时，带上户口与结婚证，办税时把你们两人的名字都打上，直接下一程序，其它按正常办理就可以了。我们这边都是这样的。不过有的地方或有不同，最好问当地房产交易中心。
