通过中介买房签定买卖合同，不是房主本人签字，是委托签字，现中介拿不出房主授权委托书，合同是否有效？

Question

我们通过房屋中介买房，已经签定了房屋买卖合同，也交了定金给中介。当时看到的房产证和土地证原件上的所有人和共有人并未到现场，他们中介公司就找来自己公司的员工冒充说是房主的弟弟（后来是我们自己在网上查到这个人是中介公司员工的相关信息），说他是房主的委托代理人，可以代理签字，我们就相信了。现在中介拿不出房主授权委托书，说过户的时候房子所有人和共有人肯定会到场的，不需要委托书。请问这份房屋买卖合同是否有效？证据补充：房产买卖合同、定金收条（中介公司已盖章）

Answer 1

具有法律效力，如无法履行，可以要求对方支付违约金。