在小区门口做什么生意好？

Question

郊区大型社区,入住率很高,大部分住的是早出晚归的工薪阶层，还有几栋楼正在建,属于比较中高档的小区,门口商铺经营早点和水果的店铺生意很好，超市和日用品店也有好几家,我计划投资做点小生意，方便照顾孩子上学，请问做什么合适，投资不要太大，谢谢！

Answer 1

如果自己手里有点闲钱又创业开，那么创业者可以考虑下的便利店超市，但是自己经营还是选择加盟，两者各有优势和劣势，要看创业者自己想要什么样的经营模式，在什么地方开店，便利店想要多大的规模。

如果想要在城市开店，那么加盟是最佳的选择。城市里的便利店竞争压力大，消费者很信赖品牌，如果自己经营的便利店是自营，连名字都叫不上的店铺是很难获得消费者的认可，无法培养长期忠实的客户。而加盟主多半都有一定的品牌知名度，利用人家的品牌优势可以较好的获得顾客认可度。

于初次创业的人来说，选址、开店和运营等各方面都不熟悉，自己经营只能靠个人摸爬滚打，相对而言就是一颗挡风的大树，失败率比自营低多了。加盟除了品牌优势，盟主还有统一的采购和配送体系，可以给加盟者提供商品的配置和供货保证，所以加盟便利店一般没有缺货的可能，还可以减轻囤货的负担，一定程度上还可以保证商品的品质和价格优势。

但如果自己要在偏远的乡村开店，那里连个像样的连锁便利店公司都没有，加盟就无从谈起了。那里的人们更不了解什么品牌，只是急需生活用品，那么加盟就没有必要了。在乡村自己经营开店，利润都是自己的，就不需要分一定比例给加盟品牌，而且经营权在自己手里，想上什么商品就可以上，想调价就调价，但是会很辛苦。

不同的地理位置选择不同便利店的模式可以直接影响店里的生意，例如在一些商圈和大型写字楼这些生活节奏快的地方，顾客和经营者之间没有多少交流，他们只信赖产品的知名度和品质，当然选择加盟有优势。在学校、小区附近这些不是特别忙碌，需要人文关怀地方可以考虑自营，好的自营者可以和顾客打成一片，良好的亲情关系和价格优势具有很大的杀伤力，这一点自营便利店比加盟做得好一些。

以上就是加盟和自营的优劣势分析，但小编还是建议选择加盟比较好，因为时代发展很快，自营者是跟不上时代脚步的，特色是在新零售的冲击下，没有后台的支持和完善的管理流程，很难长远走下去。

Answer 2

在小区门口做早餐的小吃店、快餐的餐馆、特色的饭店、快递代收点、便利店生意好。

1、做早餐的小吃店

现在的年轻人都怕烧饭，特别是烧早饭。要睡懒觉，赶着上班，时间来不及，小区门口买点吃一下，经济实惠，节约时间。品种多几个，做得卫生一点，生意不会差的。我问过2000户家庭的小区早餐店，一个早上可以做3000营业额，对半的生意。

2、做快餐的餐馆

这个店是面对附近务工人员吃中餐和吃晚餐的。素菜10元，一荤两素15元，饭吃饱为原则。小区里装修工人，附近工地上的农民工兄弟，都喜欢这种消费模式。一天做个3000元营业额不在话下，对半的利，赚钱大大滴。

3、有特色的饭店

这类店要做出名气，是要靠回头客的。老板也要有一定的社会关系。烧菜的厨师技术要好。平时谁家没有个亲戚朋友来聚会的，选择这种店吃个饭，有面子，上档次，吃着又实惠。我问过这种店，8个包厢一天平均翻台达80次，每台赚个100元，一天也有8000元的毛利润。

4、快递代收点

网购已经成为人们消费的主要方式。当包裹送到时，不在家的上班族们根本没有时间去拿快递，这时候如果小区门口有一家快递代收店，就可以解决这一困扰，下班回家的他们就可以顺利的拿到快递了。网上消费的人越来越多，经营快递代收店的创业者根本不用担心没有快递上门。

5、便利店

在小区开一家便利店是个很不错的选择。小区便利店可以给小区周的居民提供一些生活日用品，为居民的生活带来便利。

一般说来，在小区里开便利店，生意都是不会很差，小区生意要注意人情关系，适当给居民一些优惠更容易吸引顾客上门，同时开便利店也要选择一个好的位置，最好在小区门口，或小区入口处，不要选择最里面的位置，没人会往角落里去买东西。

Answer 3

想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。

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Answer 4

Answer 5

在市面上，还有街边的咖啡店、单饮店、鸡排店等，赚钱的空间也不少，比如一块鸡排成本才一两块钱，加上佐料和油炸等成本不超过3块，卖到顾客手里就是7、8块，好一点的要卖10多块钱，一天卖个上千块在人流量大的地方是简单的事，你可以算下毛利润，简直会被吓住。

当然开店需要不小的成本，一杯现场冲泡的咖啡或饮料成本才几块钱，可以卖到几十块，但谁又能说这不是暴利生意呢？

还可以选择以下几个方法：

小区帮忙带小孩

一些小区的家长平常工作都很忙，没时间带孩子。反正你是宝妈，天天带孩子，帮别人带个孩子，10块钱一个小时。

可以找物业问问，哪家有小孩的，也可以登一些广告。购买一些玩具，然后再带孩子的地方，部个监控，让家长可以看得到。现在科技这么发达，监控是可以共享的，下个软件即可。最后加这些宝妈的微信，可以长期帮带。

做外卖

可以找个房子烧菜，搞个软件，例如淘点点。反正是网络点餐的软件就行，送外卖分为两个点。

一个就是问物业要住户的电话，然后加他们微信。在朋友圈里喊就好了，特别是半夜，只要你肯送，很多人会点的。

在一个就是到网吧去送外卖，有人会说，在网吧送餐太老套了吧。我们要有点技巧，一个大叔去送，跟一个美女去送是截然不一样的。去送餐可以顺便加个某信，这些宅男肯定很乐意的，下次送餐更方便。

美女一个人要是害怕安全，可以让老公在网吧楼下等。但不要上来，你们懂的哦。

在小区楼下开个生活用品

也是像上述一样，找物业加住户。随便聊聊，问他们平时都需要点什么。然后就去进货，多加些住户，了解需求。所谓知己知彼百战百胜，最后就是包送上门即可。

市场上有很多不起眼的小生意，往往都是很多普通人从此做起，慢慢完成原始积累。记得圆通快递有个地区负责人，33岁还在捡破烂儿，后来从特别辛苦的快递员做起，13年后成为？亿万富翁。