用别人的住房公积金买房再过户的问题
我和老公的单位都没有住房公积金，所以想用一个朋友的住房公积金买房子，但是房产证上的人名必须公积金贷款人一致，如果想朋友买完房子再过户给我们，这样行不行？
住房公积金买的房子可以马上就卖吗？有没有时间限制？
如果可以的话，双方必须要交的税都有哪些，大概多少？
以40万的房子首付20万，贷款20万为例，直接用商贷和这样操作哪个会更划算呢？
本人对这些实在是不懂，望高人解惑！！不胜感激！
可以用别人的公积金买房子吗? 过后再过户到自己手里?
1、如果要使用他人的公积金贷款买房，前提条件就是房产证上要有他的名字，不然是不能用他的公积金贷款的。也就是说法律意义上没有拥有该套房屋的产权,而且每月在为你亲戚朋友还月供。一旦发生对方对这房屋不承认时，你的风险就很大。2、还有公积金已操作，再要转按揭贷款就会比较麻烦,如果你想转成自己...
买房办理贷款可以用别人的公积金吗
在购买房产并办理贷款的过程中，不能使用他人的公积金。办理公积金贷款时，只能使用个人自己的公积金。若使用他人的公积金，则必须以该人的名义进行购房，这意味着房屋的产权人也将是此人。这样一来，在房产证办理完毕后，上面会是别人的名字，进而涉及到产权过户问题，这会增加额外的过户费用。不过，对于夫...
自己没有住房公积金。用别人的公积金贷款买房需要注意什么?
1、房屋名字是你亲戚的，一但你不还款，或在还款方面有拖欠，你亲戚的个人资信会受到影响。2、在该套房屋没有还清贷款之前，如果你亲戚（夫妻双方）还想用公积金贷款买房，都没法再用公积金贷。除非这个房屋的公积金贷款还清。3、你亲戚使用公积金后，如果他们想再贷款买房（商业贷款），就无法享受到优惠...
用别人的公积金贷款买房可以吗
不可以。如果用近亲属的公积金买房需要近亲属作为共同产权人才可以,公积金只可以办理按揭贷款或冲抵贷款,不可以作为购房首付。 可以先用近亲属公积金贷款,然后再过户给自己是可以操作的,此时可以在还完贷款以后再过户,没有还清贷款之前是不可以过户的。 如果是购房者和近亲属都作为产权人列在产证上,...
用别人的住房公积金买房再过户的问题
朋友是信得过的吗?如果是经过这么一折腾还不如就直接用商贷。就算他买了再过户给你，也得结清他的贷款。到你这儿也不是公积金贷款了。
可以用别人的住房公积金贷款吗?
1倍)，同时首付款至少交60%。你在买房的时候使用别人的公积金贷款买房时只要是在贷款期限内,产权人或者债权人不得随意执行该房产的,只有抵押贷款的银行有权处置该房产,因为房屋的质押权证是在银行。建议你们和你哥哥都作为产权人列在产证上，这样也会减少以后过户或变更产权人的手续费及税费。
买房办理贷款可以用别人的公积金吗
买房办理贷款一般不可以用别人的公积金。办理公积金贷款只能使用自己的公积金，如果用别人的公积金就只能以这个人的名义来买房，房子的产权人也只能是这个人。房产证办下来之后上面会是别人的名字，到时候还需要进行过户，需要多交一次过户的费用。需要注意的是，如果一对夫妻都有公积金的话，买房的时候是可以...
别人用公积金贷款的房子可以买来转成自己公积金吗?
可以用别人的住房公积金贷款吗? 1.他人买的房户主是本人,不管是谁付的首付,是您本人的资产,这其实相当于自己用自己的公积金贷款给自己买房;2.使用公积金贷款后买房,那就会被界定为第二套房,对贷款的审批和贷款利率会有影响;3.即使10房子的贷款,再使用公积金贷款,也还是会,执行相应的第二套房房贷政策。当然,10...
如果我用别人公积金贷款应该怎么办
用别人的住房公积金贷款买房原则上是不行的，因为：1、如果不是夫妻关系或者直系亲属，就属于公积金骗贷，需要承担法律责任。2、谁买房子，房产证上就会写谁的名字，如果用别人的住房公积金来买，那么需要转户，要给房地产管理中心付费。这样做，对双方都是有风险的。想借用别人公积金一方的风险： 申请住房...
房子过户给别人提取公积金后又过回来违法吗
法律分析：员工提取住房公积金是需要满足特定条件的，员工行为是属于正常购房提取住房公积金，之后再将房子过户，并没有违法的行为出现。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休...
