房产老J：两梯三户的房子公摊面积比两梯四户大你知道吗？
本回答被网友采纳有连廊的两梯四户和没连廊的两梯三户哪个公摊面积大呢
无法确定，连廊只是公摊面积中的一部分，一梯两户带连廊和两梯三户不带连廊的公摊面积哪个大还需要根据其他公摊部分做判断。公摊范围：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套（单元）与公...
两梯三户和两梯四户哪个公摊大
1、按照建筑面积来计算的话，2梯3户的公摊面积要比2厅4户的公摊面积大。因为2梯4户的公摊面积比2梯3户的公摊面积要少，所以2梯4户的得房率比较高。2、虽然2梯3户的公摊面积要比2梯4户的公摊面积大，但是2梯3户居住起来很显然比2梯4户要方便。二、2梯3户的优缺点有哪些 1、2梯3户一般都...
两梯三户和两梯四户哪个公摊大
因为房子同样都是两个电梯，如果同一层的住户比较多，那么分摊到每户的公摊面积肯定就会比较的少，假如两梯的总共公摊是12万，三户的平均每户公摊4万，四户的每户公摊3万，这是按平均来的，当然户数越多公摊越少。但是公摊面积大也有公摊面积大的好处，比如说公摊面积大一点，那么小区的公共设备规模肯定...
两梯四户和两梯三户哪个公摊面积大
两梯三户公摊面积大。每个单元每层楼都是两部电梯，两梯三户有三户来分摊，而两梯四户有四户的分摊，在使用上两梯三户当然比两梯四户方便，规格也高一点，而在建筑面积计算上，公共面积相同，每户的建筑面积也相同，三户分摊的公摊面积比四户分担的更多，得房率相对应该高。
两梯三户和两梯四户哪个好
- 以建筑面积计算，2梯3户的公摊面积通常大于2梯4户。这是因为2梯4户的公摊面积相对较少，因此其得房率较高。2. 2梯3户的优势与劣势：- 2梯3户的户型通常包括中间户、东户和西户。中间户因通风性不佳，夏天炎热，冬天阴暗，建议购房时避免选择。- 东户因能享受早晨阳光且不被树木遮挡，在夏季...
两梯三户和两梯四户哪个公摊大
两梯三户的优势在于公摊面积比两梯两户小，劣势在于中间户型的内部格局和通风采光都不如两边户型。多见于改善型楼盘。两梯四户：在一梯两户的前提下，增加两个中间套户型。通风、采光略逊于一梯两户、两梯两户，且一般每层只有两户是南北通透。是开发商为了拉低地块容积率、降低土地成本，实现利润最大化...
买房子是两梯三户好,还是两梯四户好?
因此，差不多的公摊面积分摊给三户和四户之后一定是四户分摊到的公摊面积小一些。这是两个类型房屋最主要的区别之一。两梯三户中户只能全朝南，两梯四户中户可以通透 随着建设设计的发展，两梯四户的房屋开始出现中户的南北通透户型，虽然北侧带着连廊，但也从根本上颠覆了中户的户型设计，...
连廊房公摊大还是不连廊公摊大
连廊房公摊大，特别是区别于其他普通的住房来说，连廊房因为中间的有长长的过道，虽然避免了每个住户之间的拥挤，但实际上公摊面积增加之后无形之中也会导致购房的费用增加，但任何房屋都有自己的优势和劣势，像连廊型的房子即便是中间户型也比较通透，而且带连廊的房子基本上都能够做到每一家的都有朝南的...
两梯三户和两梯四户哪个公摊大 一梯两户还是两梯三户选哪个
两梯三户和两梯四户哪个公摊大 两梯四户公摊大。具体区别就是：在使用上两梯三户当然比两梯四户方便，规格也高一点，而在建筑面积计算上，公共面积如果相同，每户的建筑面积如果也相同，那4户的当然比3户的分摊少，所以得房率相对应该高。好的户型是指布局整体比较合理，通风采光比较好。先，各居室...
买房是一梯两户好,还是两梯四户好
公共部分所有设施的设计都是有严格尺寸规定的，这就导致两梯三户和两梯四户的公摊面积相差无几，不过两梯四户是由四户人家平摊，因此公摊面积就少了很多。我简答举个例子：假设一栋楼的公摊面积有100平米，如果两梯三户布局，每户家庭的公摊面积是33平米，如果两梯四户布局，每户家庭的公摊面积是25...
