两位老人过世,其他子女自愿放弃房产继承权,只留给一个人,其他子女需要带上身份证和户口本去公证处,做一个放弃房产继承权的公证。
然后单独让一个人继承,做一个继承公证就行了。
继承权:
继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义:
1、客观意义上的继承权。它是指继承开始前,公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格,即继承人所具有的继承遗产的权利能力。
2、主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时,继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利,即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。
让老人的所有子女带上身份证户口本到公证处做房产放弃继承,做一个人继承公证。
单独让一个人来继承,做一份继承公证。
一、关于如何办理房产继承公证的问题
关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
需要证明
1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
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首先需要所有有继承权而又放弃财产的继承人去公证处公证,表示愿意自愿放弃财产。须要本人亲自到场,要核实签字。(但是放弃财产的手续比较复杂,需要很多证明,最好先打电话到当地的公证处去咨询一下)然后再由财产继承人在公证处办理继承公证。就OK了 最后就可以直接拿着公证书去办理新的房产证了。(本来...
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我觉得你们的母亲还健在说继承早了点,建议你这事情慢慢来,可以去公证处办手续就可以,你的母亲和其他的子女要全部到场签字确认就可以了!母亲今后的生活谁来照顾呢?母亲岁数一天比一天大了,甚至以后身边都不能离开人照顾的,是你一直照顾还是其他子女轮流照顾,将来母亲假如生病了,医药费谁出(我只要...
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老人死后房产继承问题
继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份...
父亲已故,房产继承.母亲弟弟放弃继承.卖房后给于分配.前妻要一半房产怎 ...
根据《民法典》继承编的法律规定,当父亲已故时,由母亲、子女(是指当事人和弟弟)为第一法定继承人。这里需要注明的是,要分割的房产属于父母的夫妻共同财产因素,一半的房产归母亲所有之后,其余的一半房产由母亲、当事人和弟弟共同所有。如果,母亲和弟弟自愿放弃父亲生前财产时,父亲生前的财产归当事...
老人已经过世房产过户需要什么手续
内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:1、房屋所有权证书,2、...
放弃遗产继承怎么办理手续
房产继承权放弃的公证必须由放弃继承权的继承人亲自去公证处申请办理。提交所需材料,申请办理时需要提交的资料包括申请人的身份证、户口簿,有关所要继承的遗产的证明,申请人和被继承人的亲属关系的证明和放弃遗产继承权声明书。一、放弃遗产继承怎么办理手续 房产继承权放弃的公证必须由放弃继承权的继承人...
老人过世后房产证怎么去名字
老人过世后房产证去名字的方法为办理继承。先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱指定继承人办理继承,无遗嘱,按照第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下房产份额。需要召集所有第一序列继承人,一起到公证处,选取一位继承人,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,再去房管...
放弃遗产继承需要办什么手续
”因而,法律虽然允许公民自愿放弃自己的继承权,但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。一般来说,如果涉及房地产财产的,应当办理公证,便于以后过户手续的办理。如为其它财产,可以仅立书即可,可以委托律师提供法律帮助。放弃继承权声明书公证,应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自...
父亲去世了,房产证上是母亲的名字,要过户给其中一个子女,还要通过其他...
当然要通过其他子女,房产证是母亲的名字,但是是父母的共同财产,每个子女都有份,想过户给其中一个子女的话,父亲去世了那百分之五十,可以继承过来,但需要到公证处去办理一个公证,必须母亲和其它子女到现场签订放弃产权书,母亲那百分之五十,因母亲还在世,可以直接签赠予给其中一个子女,,办完这些...