我租一间店面。本来谈好两个月房租加转让费4000，完了我们和房东签完次年合同交完租金后？

Question

我租一间店面。本来谈好两个月房租加转让费4000，当时我交了1000押金。完了我们和房东签完次年合同交完第二年租金后。他又说，4000是转让费，房租另算。现在与房东合同已签完。但是现租客没达成转让，请问现租客还有接着租下去的权利吗。1000押金不给能强行起诉吗？

Answer 1

可以起诉，签合同就要把转让费和房租费写清楚，条条款款要写清楚，养成一个谨慎的习惯。

Answer 2

承租人与出租人签订了租赁合同，基于合同关系，承租人现在可以继续使用该房屋。押金不退，可以直接起诉

追问

是我要租房子，他房子两个月到期，跟我要要转让费。现在我与房东把明年合同签了，但是他转让费外还另算房租。

所以没有跟他达成转让

但与房东签了明年的合同

追答

你已与房东签订了租赁合同，你有权继续租用该房屋，至于转让费你与之前的承租人约定好的，可以让他返还该笔转让费，他不同意，可以起诉

Answer 3

现在租房都是有合同的按合同执行。你不住可以往下租房东不让可以起诉