移民日本常见的四大途径

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【篇一】移民日本常见的四大途径

　　一、老华侨的后代。这些老华侨往往在日本已经生活了三、四代，最多的达七代。他们的祖先是在日本大正时代之前即从中国清朝或民国时期移居日本，因此自然具备在日本的永远居留权。

　　二、学成留日人员。中国近现代、特别是改革开放之后，大批中国人赴日本公费、自费留学。不少原留学人员毕业后，选择在日本就业，有了稳定工作数年之后，可以逐步申办日本永远居留资格。

　　三、日本人配偶。这也许是中国人移居日本最快的途径。如果你娶日本为妻或嫁给日本人，当办理了结婚法律手续之后，即可申请“日本人配偶”签证。

　　四、工作后留日。这与第二点有些不同，即你不一定先在日本留学。如果有日本高校或公司愿意聘请你担任一定职务，即可办理“教授”或“国际知识、人文业务”或“企业内转勤”签证。同样的，当你在日本工作达一定年限后，可以申办日本永远居留资格。

【篇二】扩展阅读：日本移民的购房流程

　

　　1.选房看房

　　外国人在日本买卖房，没有任何限制。

　　只要你是成年人，有足够的资金，没有犯罪记录就行。

　　日本房产中介规范有序，信息透明。

　　无论是新房或二手房，你都需要通过开发商或房产中介帮你安排看房。

　　如果你不能亲自去日本看房，也可以委托代理公司，通过拍摄视频、照片的方式，为你展现房子的情况。

　　2.买房申请

　　如果你确定要在日本买房，提前准备好所需公证书。

　　毕竟有很些你看上的日本房产，也可以十分抢手。谁的材料齐全，说不定谁就能抢占先机。

　　公证书的内容，一般包括你的姓名、国内住址、个人印章等基本信息。

　　准备就绪后，你就可以把公证书和代理委托书，一起寄给房产中介处理。

　　这时，你可能已经选好了要买的房产，房产中介就会赶快帮你提交一份购房申请书给卖家。

　　但是，提交购房申请书，并不代表这个房产就锁定是你的了。

　　房产中介还得帮你与卖家协调价格(主要针对二手房)、签约和过户的时间等细节。

　　以上细节全部达成一致后，你才能继续购买。

　　3.买房签约

　　如果你刚好也被卖家选中，接下来就和买房签约这个环节。

　　签约前，宅地建物取引士(住宅建筑交易师，日本特有的房地产职业)会相关重要事项进行说明。

　　确认过所有的条款后，房产中介才能代理你进行签约。

　　所以签约这个环节，通常会在提交购房申请后约1周左右进行。

　　签约时，你准备好定金，以表诚意，一般是房价的10%。

　　这个环节，当然可以委托房产中介全权代理。

　　签约后，你就需要根据费用明细进行付款了，包括房子的尾款和税费。

　　所签署的购房合同书中，会约定尾款的支付周期。

　　这个周期一般需要3-4周，也可能会根据房子的价格和支付方式而另行商定。

　　但是，一旦约定好时间，你就履行。

　　4.买房过户

　　房产过户，会在你全部支付完尾款后进行。

　　过户手续，必须由司法书士全程代理。

　　过户后，房产证一般需要2-3周，由日本政府相关部门制作完成。

　　这时，产权变更的信息会被记录到日本政府法务局的系统当中。

　　最后，房产中介会把你的房产证当面交给你或寄给你。

　　从买房签约到拿到房产证，最快1个月就可以完成。