楼道间里的暖气阀漏水，维修费用应由住户承担吗？

Question

我家的住宅楼每层都有一个小间，平时都是由物业锁着的，里面装着本层住户的暖气阀和自来水阀。
我听到里面有滴水声，就找物业打开了小门，发现是我家的暖气阀漏水。说是要修就得由我家花钱再买一个阀门，由他们换上。
这个钱应该由我家出吗？
（请说出相关的法律、法规）
物业经理说物业只负责维修公用设施，而公用设施只是主杠，向用户分的暖气阀则是用户自己的，如果跑水了，把楼下的淹了，就要由我家负责。 这种情况下，如果这个暖气阀跑水了，把楼下的淹了，我家有责任吗？（有责任我就是出钱修了，没责任——我就跟他们坚持到底！）

Answer 1

不应该。我就是热力公司工人。对于供暖设施，如果是自然损坏，或不可抗力，应该由供暖单位或相关维护部门负责维修和更换，造成损失也应该负责。如果是由于用户原因，比如私改等，责任由用户负责。物业维修工向你要钱不对，可以向他们领导反映。

那个物业经理是狗屁,他懂法吗?暖气是商品,供暖是服务,我用暖气交费,享受服务,我没有违反规定,凭什么让我来花钱维修你们的设施,维护维修是他们的义务和责任,如果由于他们的失误造成损失,他们要赔偿的,你可以向你们当地供热办打电话投诉,或者直接打12345投诉它.

参考资料：如果您的回答是从其他地方引用，请表明出处

Answer 2

出了你们家门的管道和阀门的维修费用你都不应该出，属公共设施。

Answer 3

根据各地《城市供热供水供气管理办法》规定执行；我们这是这样规定的：
第十五条 供热、水、气管网及其附属设施的更新、改造、维修、养护费用，按照下列方式承担：
（一）用户室内部分或者用户单独使用的部分，由房屋所有权人承担；
（二）区分所有权建筑物以内共用部分，由该幢建筑物区分所有权人分担；
（三）用户室外或者区分所有权建筑物以外与城市公共管网连接部分，由该区域内的全体业主分担；其中增加转换、调控设施、设备的，由该设施、设备的所有权人承担；
（四）公共管网及其附属设施部分，由经营者承担；
（五）供热、水、气收费价格中已经包括分户计量表初装费、维修费、更新费的，该部分费用由经营者承担。

Answer 4

虽然不懂，但是感觉这个应该是由物业承担的，中国现在的物业很不正规，所以才让你自己掏钱。