农村宅基地一宅两户确权流程如下:
1、由村民按户的形式按户提交《农村宅基地使用权申报登记表》申请;
2、村民使用的宅基地要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续;
3、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备;
4、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章;
5、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告;
6、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
农村一宅两户怎样确权
一户只能拥有一处宅基地,两户可以拥有两处宅基地,那么一宅两户的,两户可以在一起协商,一户对现有宅基地进行确权,另一户放弃确权,确权的那一户可以给放弃确权的那一户适当的补偿。放弃确权的那一户,可以再向村集体申请一处宅基地来建设使用,然后再进行确权登记,这样既可解决一宅两户的问题,而...
农村宅基地一宅两户怎么确权
农村宅基地“一宅两户”确权的具体步骤如下:1. 村民需以家庭为单位提交《农村宅基地使用权申报登记表》进行申请。2. 村民需提供村委会或镇政府出具的宅基地来源证明,包括宅基地审批手续和房屋规划许可证等相关文件。3. 当地国土部门将对村民申请的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地勘查,...
农村宅基地一宅两户怎么确权
农村宅基地一宅两户确权流程如下:1、由村民按户的形式按户提交《农村宅基地使用权申报登记表》申请;2、村民使用的宅基地要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续;3、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况...
农村宅基地一宅两户怎么确权
一、农村宅基地一宅两户怎么确权 1、首先,需要到当地的乡镇政府或村委会办理宅基地使用证,提供相关的材料,如土地证、身份证等。2、在办理宅基地使用证时,需要说明该宅基地是一宅两户的情况,并提供两户人的身份证、户口本等证明材料。3、完成宅基地使用证的办理后,需要到当地的不动产登记中心进行...
农村宅基地办理确权,有两户怎么办
农村宅基地办理确权时,若出现一人拥有两处宅基地的情况,根据政策规定,将回收一处,并建议转让给同村集体成员。对于因继承等原因形成一户拥有两处以上宅基地的村民,多余的住宅应考虑转让。若村民一户拥有两处以上宅基地且闲置两年未转让多余住宅,村民委员会有权向乡(镇)土地管理机构提出申请,经县(市...
一个院子两户怎么确权
1. 关于一宅两户的确权问题,法律有明确的规定。2. 继承或受赠房屋而获得两处宅基地的情况,可以按照相关法规进行房屋登记发证。3. 但如果通过违法手段取得两处宅基地,政府有权无条件收回多余的宅基地,并且不会对超出部分提供法律保护,户主还可能面临罚款。4. 法律依据为《中华人民共和国土地管理法》...
农村宅基地一宅两户怎么确权
2. 申请新的宅基地需要满足一定条件,包括所选位置符合土地利用总体规划,面积符合标准,申请人必须是该村组的户口,且符合分户条件。3. 申请过程包括向村委提出申请,提交相关证明,符合条件的经审批后可获得集体土地使用证。4. 如果一宅两户,则需确定哪个户口能够确权住在该宅内。若符合条件,另一个...
一宅两户怎么确权
法律分析:一宅两户的确权是:因继承、受赠房屋得到两处宅基地的,可以按照规定对房屋登记发证;通过违法方式取得两处宅基地的政府有权无条件收回多余的宅基地,对一处以外的宅基地法律不予保护,同时可以对户主处以罚款。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基...
农村宅基证确权一宅两户怎么确权?
农村宅基证确权一宅两户怎么确权?1、可以先进行房产析产,再分别确权。2、可以在同一本确权证上写上两户成员的名字。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条规定:“申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产...
农村宅基证确权一宅两户怎么确权
一、一宅两户确权的情况:如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,这种情况下,即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益。如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析。二、宅基地使用权的...