首套二手房，首付比例不得低于30%;二套二手房首付比例在40%以上。
详细解释：
1、如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。
2、如果你购买的是二套房，那你购买房产的最低首付可以为50%。
3、如果是其他的情况，那么最低首付一般为30%。
影响首付比例的因素
1、购买房屋的年限
二手房贷款的额度和你所购买房屋的年限有关，如果房屋年代比较新，贷款额度就比较多，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多，而贷款额度的变化也会影响首付比例。
2、房屋的评估报告
贷款多少和你的评估报告有关，如果你的经济能力有限，想多贷些钱，那你就可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点，这样就可以多贷点。
3、卖家要求的比例
除了以上两点，还需要看卖家要求的二手房首付比例是多少，如果卖家要求的二手房首付比例多，那就需要协商决定，同时你所要贷款的金额也随之变化。
买二手房首付一般是几成
买二手房首付比例要根据选择的贷款类别，首套还是二套的不同情况来判断。1、商业贷款，若是首套房，最低可以首付30;若是二套以上，最低首付比例40%。2、公积金贷款，首套房最低可以20%;若是二套房，最低首付比例50%。3、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予贷款。买二手房贷...
二手房贷款首付比例是多少?
二手房贷款首付比例是30%左右，这是商业贷款的比列，如果是公积金贷款，那么最低可以20%左右。如果客户购买的二手房是自己名下第二套房屋的话，那首付比例一般会高一些，国务院规定最低不得低于40%。二手房按揭贷款需要具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能...
二手房贷款 最低首付多少年
二手房贷款最低首付一般为3成，首付年限并不是固定的，具体受多种因素影响。详细解释如下：1. 二手房贷款首付比例 购买二手房时，首付的比例一般不低于购房款的30%。这意味着，如果二手房的总价为100万元，那么首付款至少需要支付30万元。这一比例是根据国家的调控政策以及各地区的具体市场情况来确定的。
买二手房子首付最少多少钱
买二手房子首付最少需要支付多少，取决于房屋的具体售价以及贷款政策。一般来说，二手房首付比例通常为房屋总价的30%左右。也就是说，如果房屋的总价为100万元，那么首付需要支付约30万元。但实际金额还需考虑房屋的具体情况、地区差异和贷款条件。二手房的首付金额受多种因素影响。其中包括房屋的评估价值，...
二手房贷款首付多少?税费怎么算?
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%;二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)...
哈尔滨二手房首付最低多少
哈尔滨二手房首付最低三成。哈尔滨二手房首付的具体金额取决于房屋的总价以及贷款政策等因素。一般来说，购房者需要准备的首付款至少是房屋总价的30%，剩余部分可以通过银行贷款解决。哈尔滨的房地产市场受到国家宏观政策和银行信贷政策的影响。近年来，随着房地产市场的调控，银行对房贷的审批更加严格，首付比例...
二手房首付最低付多少
二手房首付最低支付比例并非固定，而是因具体情况而异。对于首套房，若面积不超过90平方米，最低首付比例可为20%。若是购买第二套房产，最低首付比例则需提高至50%。而购买第三套或以上房产时，通常无法享受最低首付待遇。具体首付比例，请根据个人购房情况及当地政策进行查询确认。
二手房首付比例是多少
第二，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2、如果二手房是二套房，首付比例是60%。相关说明：1、如果要买二手房，需要缴纳的税费有营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、二手房交易手续费...
二手房首付几成?
根据购房人情况，首付比例不同。例如，首次贷款首付比例最低2成，计算公式为：首付款 = 二手房评估价格 × 20%。二手房首付款给卖家的时间如下：1. 可在过户前直接支付足额首付，尤其对于需要按揭买房的情况，此要求普遍存在。2. 可选择资金监管方式，除定金和贷款部分外，其余款项需打入监管账户，在...
二手房首付最低多少
二手房首付最低一般为房屋总价的30%左右。二手房首付比例因多种因素而异，包括房屋所在地区、房屋总价、贷款政策等。一般来说，二手房首付比例最低可以达到房屋总价的30%左右。这一比例是根据一般的贷款政策和市场习惯形成的，但具体首付比例还需结合个人实际情况和当地政策来确定。二手房首付的具体金额受到...
