如果是首套房，2023年公积金贷款利率为3.1%；釆用等额本金还款方式，首月月供4050.00元，每月递减6.46元，总利息18.68万元；釆用等额本息公式还款，月供3357.70元，总利息20.58万元。
如果是二套房，2023年公积金贷款利率为3.575%；釆用等额本金还款方式，首月月供4287.50元，每月递减7.45元，总利息21.54万元，采用等额本息方式还款，月供3502.93元，总利息24.07万元。
建议在月资金充裕的情况下，尽可能选择等额本金方式还款，利息较少。
扩展资料:
2023年住房公积金现执行贷款利率如下：
首套个人住房公积金贷款利率为：5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%; 第二套个人住房公积金贷款利率为：5年期以下(含5年)3.025%，5年以上利率3.575%。
公积金贷款60万20年每月还多少
若贷款本金：60万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3403.17，还款总额：816761.9，利息总额：216761.9。
住房公积金贷款60万,2O年,每月应付多少钱?
若贷款本金：60万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3403.17。
公积金贷款60万20年每月还多少钱
目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是216761.9元，每月还款金额是3403.17元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是195812.5元，每月还款金额逐月递减。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理...
60万公积金贷款,20年还清,月供多少?
如果是首套房，2023年公积金贷款利率为3.1%；釆用等额本金还款方式，首月月供4050.00元，每月递减6.46元，总利息18.68万元；釆用等额本息公式还款，月供3357.70元，总利息20.58万元。如果是二套房，2023年公积金贷款利率为3.575%；釆用等额本金还款方式，首月月供4287.50元，每月递减7.45元，总利...
公积金贷款60万20年月供多少
根据央行公积金贷款五年以上年利率为3.25%，则公积金贷款60万20年月供额如下：1、等额本息还款法30万贷款20年的每月月供为3403.17元。2、等额本金还款法30万贷款20年的首月月供为4125元，随后逐月递减。住房公积金委托贷款（简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人...
贷款60万20年月供多少
如果是公积金贷款，贷款60万，分30年还，月供2620-3300元；分20年还，月供3400-4200元。假设按照人行规定的5年期贷款基准利率4.9%计算，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是342399.43元，每月还款金额是3926.66元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是295225元，每月还款金额逐月递减。
假如公积金贷款60万,20年还清,等额本金方式,每月需要还多少?
贷款总额600,000.00 元 还款月数240 月 首月还款4,750.00 元 每月递减：9.38 元 总支付利息271,125.00 元 本息合计871,125.00 元 第一月60000\/240+600000*4.5%\/12=4750 第二月60000\/240+（600000-2500）*4.5%\/12=4740.63 第三月60000\/240+（600000-5000）*4.5%\/12=4731.25 ……...
60万的房子公积金贷款20年,每月要还多少钱?
公积金贷款60万20年月供的金额与用户还款的方式、贷款利率等有关，用户选择还贷的方法不同，其月供金额也不同，具体如下（根据公积金贷款基准利率3.25%进行计算）：1、等额本息每月需还款约3403.17元。2、等额本金，第一个月需还款4125元，随后逐月递减，最后一个月需还2506.77元。
假如公积金贷款60万,20年还清,等额本金方式,每月需要还多少?
【公式】月递减额=贷款额\/总月数*月利率 月递减额=600000\/240*0.2708 月递减额=6.77元 三、计算利息总额、还款总额 【公式】利息总额=1\/2*贷款额*月利率*(1+总月数)利息总额=1\/2*600000*0.2708%*(1+240)利息总额=195,788.40元 还款总额=795,788.40元 结果：在假设条件下，这笔贷款...
公积金贷款60万20年还清月供多少
60万20年月供3595 60万10年月供6037
