2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
以上各项仅供参考。
首套房个税要交多少
根据税收政策，购买首套房的个人需要缴纳契税和个人所得税。根据房屋的购买价格和当地政策的不同，契税的税率会有所不同。一般来说，首套房的契税税率会相对较低。此外，根据个人所得税法，出售首套房后的利润需要缴纳个人所得税，但对于自住房，个人所得税可以享受一定的优惠政策。契税法明确规定了契税的...
个人首套房是不是不用交契税
首套房要交契税，首套房的契税是按房屋面积来算的，如房屋面积在90平方米以下，按1%征收；房屋面积在90平方米到144平方米的，按1.5%征收；房屋面积在144平方米以上的，按3%征收。二套房不管面积多大，契税都是按3%征收。这些税率是国内大部分地区实行的税率，可能有些地方会存在一些差异。首套房契税是...
买第一套房子要交多少税?
1、契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税...
第一套房子要交多少税
1%~3%。契税 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。房契税又叫房产契税，契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。首套房是指买房者...
购房交个税和契税分别是多少
需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4...
买房要交哪些税和费用
1、契税：契税是房屋权发生变更时，就当事人所订契约按照房价的一定比例来向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权的变动征收的一种专门的税种。契税收费标准：家庭首套房90平米以下契税为1%，90平米以上契税1.5%;家庭二套房90平米以下契税为1%，90平米以上契税2%;家庭三套房及以上不看面积，...
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1％如果是满了五年的，也是唯一住房的，那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5％。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。一、房产个税和契税怎么算的？1、第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的...
买首套房要交哪些税
1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，...
佛山首套房要交哪些税
一、契税 首套房购买时需要缴纳契税，契税的税率根据房屋面积和购买时间有所不同。一般来说，契税的税率在1%\\~3%之间，具体税率根据当地政策而定。二、增值税 购买首套房时，如果房屋未满两年，需要缴纳增值税。增值税的税率通常为房屋总价的一定比例。对于不满两年的住房，增值税税率为总房款的5%。满...
个人首套房要交哪些税
个人首套房需要交的税包括契税、增值税和印花税等。详细解释如下：契税是购买首套房时需要缴纳的一种税。契税的具体金额取决于房屋的价值和当地政府的税率规定。通常情况下，契税的税率在1%到3%之间。购买首套房时，契税的缴纳是房屋所有权转移的重要步骤，也是政府对房地产交易的一种调控手段。增值税是...
