六十万住房公积金贷款,贷二十年每月还多少

Answer 1

一、按照央行2015年最新公布的贷款基准利率5.15%，买房贷款35万的话，等额本息进行还款：
1、计算公式如下：
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还...

Answer 2

如果选择贷款六十万，贷款期限为二十年，假设年利率为4.5%，每月的还款金额大约为3,788元。这是根据等额本息还款方式计算得出的结果。
首先，根据贷款金额、利率和期限，可以使用等额本息的公式进行计算。具体来说，等额本息还款公式为：月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款期数 / [(1 + 月利率)^还款期数 - 1]。在此情况下，月利率为年利率除以12，即0.375%。将这些数据代入公式后，可以得出每月还款金额约为3,788元。
其次，考虑到还款总额和利息的情况。贷款六十万，若按上述条件进行还款，总还款额将达到约91.3万元，其中包含了约31.3万元的利息。这些数字清楚地表明，在长期贷款中，利息支出是相当可观的。因此，借款人在申请贷款前，应对自己的财务状况进行全面评估，以确保能够按时偿还贷款。
最后，建议有贷款需求的用户可以到青犬快查，查看自己的贷款额度和相关信息，为未来的购房计划做更好的准备。了解自己的贷款能力，有助于更科学地选择合适的贷款方案，从而有效避免因盲目贷款而引发的财务风险。
扩展资料：
住房公积金贷款具有利率较低、审批速度快等优点，但也需要满足一定的条件，如缴存时间和账户余额等。此外，购房者应关注市场动态，以获取最佳的贷款利率。同时，在选择贷款产品时，也要考虑个人的收入水平、工作稳定性等因素，以制定合理的还款计划，保障自身财务安全。