在农村自建房屋如何进行抵押贷款？在农村申请抵押贷款需要满足哪些条件？流程有哪些？
农村自建房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么一般，农村自建房是如何抵押贷款的呢?
据了解，不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。申请抵押的自建房需满足，所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。
在用农村自建房申请抵押贷款的时候，需将所需资料准备齐全，资料包括土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。待相关资料准备齐全且满足所需规定条件，便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。
（以上回答发布于2015-08-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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宅基地自建房可以申请贷款吗
借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：（一）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；（二）用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；（三）除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳...
农村自建房可以贷款抵押吗
1、对于农村自建房办理抵押贷款，首先需要符合贷款人年龄是满18周岁，并且个人征信记录分数是高于80分以上的。2、房子办理贷款抵押银行也是需要贷款人有一份稳定的工作和固定的收入，这样才可以具备良好的还款能力。3、银行放款给贷款人也是存在一定的风险，而银行为了保障自身的利益，所以针对于贷款方面的问题...
宅基地自建房可以申请贷款吗
自建房能否贷款，需要看具体的情况。申请抵押贷款的房产需要满足：1、产权明晰，无债务；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。【法律依据】《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》第4条借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：（...
农村自建房可以抵押贷款吗
4、自建房已取得了房屋产权证明。此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。自建房抵押贷款手续：自建房抵押所需的手续包括：土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱...
农村宅基地是否可以抵押贷款
一、农村房子可以抵押贷款吗可以，不需要担保人，可条件是农村房子要有房产证，并通过评估。以前农村的房子没法抵押，重点是由于农村房子没有所有权，产权不清晰，因此没法办理抵押，如今能凭身份证等证件去申请所有权证登记，等政府部门审查验收，之后拿证前往房管部门提交抵押登记申请书，抵押借款合同，贷款...
宅基地自建房可以申请贷款吗
可以。宅基地上自建的房子是可以申请贷款的，但是有一定的限制条件。申请人需要满足一定的贷款条件，包括但不限于：1、申请人年龄在18至60周岁之间，具有完全民事行为能力。2、自建房须符合当地自建房的标准和相关政策，并通过所在地的农村集体经济组织和乡镇政府的相关部门审批。3、需要提供相应的批准文件...
农村盖房可以贷款吗 农村自建房贷款应具备的条件
农村自建房贷款应具备的条件 1、借款人申请贷款建造的房屋，经当地村镇建设部门批准，符合当地发展规划；2、借款人应提供村建部门的批准文件或证明材料；3、借款人应具备不低于规定的自有资金比例、信用观念强、信用状况良好、按期偿还贷款本息的能力；4、借款人可以提供具有足够补偿能力的个人或单位作为贷款...
农村不动产权证可以抵押贷款吗
可以的。农村自建不动产权证书是可以抵押贷款的,不过满足以下条件:1.贷款者本人应具有合法的身份。2.贷款者本人应具有稳定的工作及收入,经济能力应具备能够偿还贷款的本息的能力,并且无任何不良信用记录。3.应具有合法有效的购房合同。4.以新购买的住房作为最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,并且房龄...
农村自建房屋可以贷款吗农村自建房可以贷款么
一般来说的话，农村自建房是可以贷款的，但是贷款人必须要满足一定的贷款条件。首先，贷款人所建造的房屋必须要位于贷款信用社的服务辖区之内，并且还必须要满足以下几个条件：(1)贷款人的年龄必须是在18周岁到60岁之间，必须是拥有完全民事行为能力的自然人。(2)贷款人所建造的房屋必须要符合当地自建房...
农村自建房能贷款吗
农村自建房是可以申请贷款的。不过，农村自建房贷款主要是针对建房本身的贷款。如果希望通过银行抵押贷款，必须先获得房屋产权证。银行会根据房屋的使用年限、地理位置、其他价值等因素进行评估。申请农村建房贷款需要满足以下条件：1. 申请建房贷款的房屋必须经过当地乡镇建设部门的批准，属于住宅用地，并符合当地...
