刚刚收到房管所信息购房合同备案成功是不是就代表银行房贷通过了，就等银行放款了吗？

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房贷合同要自己去银行拿吗

房贷合同一般是不用自己去银行拿的。一般在购房办理贷款业务的时候，售楼部都会有工作人员陪伴客户一同去银行办理贷款业务。因为售楼处一般与贷款银行是有合作关系的，所以会直接带去银行查找客户经理直接办理就行。在银行出了借款合同后会交给售楼处人员，所以不用本人去银行。
另外，购买房产付款有两种方式，一种是全款支付，另一种就是办理按揭。办理按揭是需要购房者，准备相关资料才能去办理的，比如，收入证明，银行流水，身份证，户口本，如果已婚还需出具结婚证，以上资料准备齐全后，售楼处工作人员会约定一个时间，统一带着客户去银行办理按揭手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

贷款下来了，还要去银行拿合同是什么意思

贷款下来了，还要去银行拿合同是什么意思
贷款下来了，还要去银行拿合同，这是因为合同是一式四份，为了保护借款人的利率，银行必须给一份给借款人。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
工商银行打电话说房贷下来了，要拿身份证再去银行签什么合同？还有房贷下来了是什么意思？是放款了吗？
对，下来了就是放款了，给你一张银行卡，根据月供每月往里存钱就行了
贷款买车,批下来了,今天银行说等抵押合同,是什么意思
就是银行贷款批了，签了抵押合同，银行就可以放款了，应该是押车的手续，你不还钱的时候，银行有权收回车辆，应该就是这意思
贷款下来了银行还要收什么钱?
其他银行不清楚，邮政储蓄银行可以办理房产抵押贷款，不收取办理资料费，可能去当地房产部门做房产抵押时要收取一定费用，这是当地房管部门收取的，银行不会收取其他费用。
评估费是评估公司收取的，这没什么异议，就是银行和评估公司一般都有协议，是可以优惠的，房管部门加急出证1000员这有点不妥，一般房管部门15个工作日拿证，如果房管部门有熟人的话当天可以取，银行要加急费，欠妥。公证费和房管局交的抵押费用都是正当的。至于银行资料费500多更是闻所未闻。
银行说贷款是裸诚合同，是什么意思
又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。
公积金贷款审批下来了，是不是要去银行领合同
首先要到公积金中心签署合同等资料，然后等公积金中心跟银行交接后再办理之后的手续。
一般是需要的哦
希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
银行贷款下来了.是不是就要签正式合同了
错了，可能是你没有记清楚，正式的房屋买卖合同早已经签订过了。
只有签订房屋买卖合同后，才能办理银行贷款。银行必须有房屋买卖合同以及房屋抵押合同，才能办理贷款的。
银行说贷款批下了来了.让在去银行签约是什么意思。
银行说贷款批下了来了.让去银行签约就是银行已经同意向你发放贷款，要你到银行办理贷款手续并签合同，然后将钱打到你的户头中。
贷款下来了 什么时候拿合同 钥匙
办理的是商业贷款还是公积金贷款？如果是跟房产开发关联的银行，一般办理贷款时影印完正本就归还购房合同了，如果是办理的住房公积金贷款，再款项到达账户时就可以再工作日拿回自己的购房合同了，关于钥匙何时交房办理了房产证何时拿钥匙

银行房屋贷款合同需不需要拿

银行房贷要拿回来，在贷款成功派发之后，借款人一定要取回贷款合同，尽管一般情况下不会出现什么问题，但一旦发生纠纷案件，那样贷款合同就可以给借款人提供法律方面的支持。因此贷款派发之后，用户要及时取回贷款合同，而且要妥善保管，一旦贷款合同丢失，就需要立即与贷款机构沟通，尽早补办一份贷款合同，这对用户而言，是很有必要的事。以上就是银行房贷合同需要拿回来吗相关内容。
买房子提供不了收入证明怎么办
1 、按揭 贷款买房：假如没有办法提供收入证明，也可以提供借款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明材料；
2 、银行往往 需要用户提供收入证明，是为此来分辨其能否具有准时 足额 还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其发放贷款， 这也是 银行操纵 信贷风险 的一种方式；
3 、通常情况下所说的收入证明，包含 2 个层面 。一是借款人所属单位出具的工资收入证明，二是银行代发工资流水，二者缺一不可，不然没法获贷。
解除房贷合同需要哪些手续
1 、 双方通过商议并达成一致，可以进行 解除 房贷合同；
2 、签署书面解除合同协议时，需要对合同无效 的时间、合同名称、合同编号以及需解除的实际部分等进行 明确 的承诺，彼此或是三方签名后起效；
3 、假如发生某一方的确因为身处异地等个人缘故，没法在场签署书面解除合同协议的，征求 对方允许后，可以出示书面委托书委托别人办理，但需要注意的是，在条件允许的情况下尽量 寻求 途径核查委托书的真假，保持警惕，防止上当受骗；
4 、要是 双方就悔约以及签署书面解除协议等事项已经商议稳妥，并有口头约定，那样为了维护个人的利益，需要采用适当的方式，例如留有音频、传真件等证据，防止日后产生纠纷，具有维护个人利益不受损的作用。
本文主要写的是银行房贷合同需要拿回来吗有关知识点，内容仅作参考。

房贷放款后需要到银行拿什么东西

银行房贷放款后需要到贷款承诺函和还款合同等，具体不同银行会不一样。
房屋贷款办理下来后应按照银行规定的时间进行还款，如果逾期会影响个人征信。逾期银行会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。逾期还款会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。
扩展资料：
一、正常情况下房贷还款结束后需要办理如下手续：
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。
3、向开发商办理押金的退还手续。
二、若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。
三、若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证。须带以下资料:
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。
2、购房合同书(正本)。
3、契证有复印件。
4、购房发票及复印件。
5、门牌证及复印件。
四、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
参考资料来源：百度百科—房贷