房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
有房产证原件和土地证复印件可以办理抵押贷款吗?
有房产证可以办理抵押贷款。房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款...
有土地证及房产证,可以抵押给银行贷款吗
如果是招行贷款，是抵押房产证的。抵押贷款对房子的要求:接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；③ 已办妥产权证明产权清...
房产证房产证土地证结婚证身份证户口簿复印件可以用来贷款吗
可以的，如果有房屋产权，可以利用房屋抵押贷款。房抵押贷款流程：一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭身份证原件领借款...
房产证复印件贷款有风险吗房产证复印件贷款
房产证复印件不能贷款,必须是原件,并且到银行办理房产抵押贷款需要到房产局办理抵押手续即抵押权证,贷款需要的资料是夫妻身份证、户口本、结婚证、单身证明,资信证明等,借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照。 房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别 1、成本不同:主要是利率方面对于按揭贷款,就是商业贷款,又叫个...
房产证复印件抵押有效吗
抵押房产证复印件的行为无效。这主要是因为，房产证作为法定的房产所有权证明文件，其原件具有法律效力。在进行房产抵押贷款时，银行或其他贷款机构需要对房产的真实性、合法性进行严格审核。而房产证复印件在法律上无法等同于原件，无法提供足够的证据证明房产的所有权。因此，仅使用房产证复印件进行抵押的...
有房产证和土地证的镇上的房子可以抵押贷款吗
因各个银行的要求不同你贷款的金额和最高贷款年限相应就会不同。贷款的话就是你先要拿房产证和土地证去银行（个贷部），一般是先做房产评估然后申请最后到房产所在地房产管理部门办理抵押手续、待他项权证下来以后应该就可以得到贷款了。具体情况还得到银行和房产所在地房管部门进行详细咨询。
房产证副本可以办贷款吗
房产证复印件不可以贷款。房产证贷款必须提供的资料:1、设立登记申请表；2、《房屋所有权证》原件；3、房地产抵押合同；4、主债权合同(一般指借款合同)；5、《国有土地使用证》复印件(校验原件)；6、抵押双方当事人的身份证明。户口所在地，指中国公民的户籍所在的地区。户口所在地是中国特有的概念，...
土地证能押在银行贷款吗
1、一般来说，土地证是可以压在银行贷款的，但是各个银行的贷款要求都是有所区别的，假如土地上已经建造了建筑物，并且建筑物还没有办理房产证的话，那么有的银行是不会接受这种土地证压在银行进行贷款的。2、若贷款人想要用土地证压在银行贷款的话，那么就应该先请当地的评估机构为自己的土地进行价值...
房产证复印件可以抵押贷款吗
房产证复印件无法用作抵押贷款。在房产抵押贷款过程中，购房者通常需将房产作为抵押物，向银行申请贷款，并按约定的期限偿还本金和利息。使用房产证复印件进行抵押是无效的。申请房屋抵押贷款时，必须提交包括房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及其配偶的身份证和户口本、婚姻证明、收入证明、...
房产证复印件能贷款吗
不能。根据查询华律网显示，抵押贷款需要的材料有：房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明，复印件是无法贷款的。
