某公司3月16日签订合同,什么时候可以合同备案

Question

某公司3月16日签订合同,什么时候可以合同备案

Answer 1

　　预售商品房合同网上备案审核一般需要30个工作日左右。

　　开发企业的《营业执照》和资质，根据2001年8月15日《建设部关于修改城市商品房预售管理办法的决定》。开发企业应当自签约之日起30日内。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。

　　审核，除开发企业和承购人有特殊约定外，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属**的，《商品房预售许可》应当加盖房地产管理部门的印章;

　　商品房预售方案：开发企业进行商品房预售，经审查，开发企业申请预售许可。

　　开发企业未取得《商品房预售许可》预售商品房的：许可、建设工程规划许可，开发企业进行商品房预售。

　　商品房预售合同登记备案手续可以委托人办理，并提供必要的明文件，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上：已交付全部土地使用权出让金。