法律分析:1、父亲生前如果写过遗嘱明确交代过去世后房屋将由谁继承的话可直接携带遗嘱到当地公证处进行遗产公证,后到带公证书到房管所过户即可。
2、没有遗嘱则需要父亲的自然继承人即配偶、子女自愿放弃自己对这套房产的继承权
3、让所有自认继承人自愿承认你是该遗产的唯一继承人
4、签写书面协议,所有继承人携带身份证到当地公证处公证。
5、携带公证书和房产证到房管所过户。
法律依据:《 中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
农村房子是父亲的名,父亲去世了
法律分析:1、父亲生前如果写过遗嘱明确交代过去世后房屋将由谁继承的话可直接携带遗嘱到当地公证处进行遗产公证,后到带公证书到房管所过户即可。2、没有遗嘱则需要父亲的自然继承人即配偶、子女自愿放弃自己对这套房产的继承权 3、让所有自认继承人自愿承认你是该遗产的唯一继承人 4、签写书面协议,所...
宅基地写的是父亲名字父亲已去世怎么办
1. 宅基地属于农民集体所有,个人只有使用权。当您的父亲去世后,如果宅基地上有房产,房产可以作为遗产依法继承。2. 如果宅基地上没有房产,那么宅基地会依法被集体收回。当然,您的父亲去世前也可以选择转让宅基地使用权等方式。3. 根据《中华人民共和国土地管理法》第九条,城市市区的土地属于国家所有...
农村房子房产证是父亲的名字,父亲去世了我能拿到拆迁款吗
法律分析:房屋是父亲的,父亲去世后子女就成为继承人,子女可以继承父亲的房屋并对房产证的名字进行变更,房屋拆迁的时候就可以获得拆迁款。拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或...
父亲去世了宅基地房本上还是父亲的名字
法律分析:如果子女是本村户口可以继承给子女,如果不是本村户口则由村集体收回。子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。根据相关法律规定,宅基地使用权人...
农村房子房产证是父亲的名字,父亲去世了我能拿到拆迁款的吗
房屋产权证上父亲的名字并不代表继承权的归属。父亲去世后,子女作为继承人,有权继承房屋。在变更房产证名字后,子女可以合法获得拆迁款。拆迁补偿方式通常有两种:货币补偿或产权房屋调换。货币补偿是直接给付拆迁款,产权调换则是根据房屋面积,进行差价结算或不结算差价的安置。不论哪种方式,继承人有权...
宅基地写的是父亲名字父亲已去世怎么办?
宅基地属于农民集体所有,个人只有使用权,当事人父亲去世后,若宅基地上有房产,房产可以作为遗产依法继承,若没有房产,宅基地会依法被集体收回,当然,当事人父亲去世前也可以选择转让宅基地使用权等方式。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地...
宅基地在父亲名下父亲去世多年怎么办
法律分析:在我国,农村宅基地的所有权归国家或集体所有,农民仅拥有使用权,因此宅基地不能作为遗产继承。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地由村集体经济组织或村民委员会经营管理。如果土地属于村内多个集体经济组织,则由各该组织或村民小组分别经营管理。如果土地...
房子是父亲名,父亲去世房产是不是就变成儿子的夫妻共同财产?
房屋是爸爸名,是说明房屋所有权是归家里一共有,仅仅按现如今农村风俗,一家人的房屋所有权证,仅仅只写上屋主一人的名字。房子倘若是爸爸的,则说明房子就是爸爸资产。倘若父亲过世,房子算资产得话,房子系家里一共有,父亲的遗产一部分有且只有家庭人口分之一。房子属爸爸一人,所有房子才可做为...
宅基地上的房子是父亲的名字,现在父亲死了,怎么才能过户给儿子_百度知...
当家中老人去世,老人名下的农村宅基地应该如何处理?根据我国《继承法》,子女不可以继承农村宅基地。实际上,农村宅基地的所有权属于国家或集体,农民仅享有使用权。那么,儿子如何继承父亲在宅基地上的权利呢?一、宅基地使用权过户的操作 宅基地作为我国的一种特殊土地类型,其取得和流转受到严格规定。...
农村办房产证户主是父亲名字父亲去世了应该怎么办
办理继承。农村办房产证户主是父亲名字父亲去世了可以通过遗产继承办理解决。1、首先拿相关资料到警察局。2、然后验证资料,确立遗产分配。3、最后继承人可以获得父亲的原有权利。