个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。本回答被网友采纳
房贷待放款是什么意思
房贷待放款是指贷款已经通过了银行的审核，但银行尚未将贷款资金发放给借款人。接下来详细解释这一现象：当购房者提交房贷申请后，银行会进行一系列的审核程序，包括核实个人信息、评估抵押物价值、信用评估等。一旦这些审核流程完成，且符合贷款发放条件，贷款就会进入待放款状态。待放款不等于放款成功。在这...
贷款还未发放什么意思
贷款还未发放意味着贷款申请已经得到了初步批准，但银行或其他金融机构尚未将贷款资金发放到借款人的账户中。详细解释：贷款流程通常包括申请、审批、签署合同和发放资金等环节。当贷款进度显示“贷款还未发放”时，通常意味着以下几个阶段已经完成或正在进行：1. 申请与审批阶段：借款人提交了贷款...
农业银行房贷通过,就是没有放款,是什么意思,要多久?
一、农业银行房贷通过,就是没有放款,是什么意思，要多久？房贷审批已经通过，对于大多数购房者来说应该是一件很高兴的事情，正常情况下房贷通过之后一个月左右就会放款，这样就可以拿到房，这对于把家里所有的积蓄拿去买房的人来说是非常高兴的时刻。但是银行贷款审批通过之后银行并非马上放款，具体还要看银...
银行房贷审批通过迟迟不放款怎么办?
你好，银行房贷审批已经通过了，那么就到了放款的阶段，银行一直不放款，通常有几个原因，首先是放款时遭到了拦截。这种情况下你需要联系银行，问一下具体的原因，比如在放款阶段你借了大量的网贷，就会影响你的放款。如果银行有违规的情况，是可以向银监会进行投诉。第二种情况，是银行批款速度有点慢。...
未等待放款什么意思
未等待放款，通常是指贷款申请已经被金融机构或者银行审批通过。在贷款流程中，借款人提交了贷款申请和相关资料后，金融机构会对其资料进行审核，包括对借款人的信用状况、还款能力、贷款用途等进行评估。一旦审核通过，就意味着借款人符合贷款条件，金融机构准备发放贷款。然而，虽然贷款申请已经通过审核，但资金...
贷款批下来了为什么不放款?
银行贷款批了为什么不放款1、银行撤销了你的贷款申请，也就是否决了贷款申请，这是最麻烦的情况。如果出现这种情况可能会是以下状况：新的住房贷款政策发生了变化，而你的贷款已经不符合新的贷款政策，如果出现这个方面的问题那就根本没有办法了；你自身出现了贷款银行认为对你贷款不利的条件，如你的银行...
...是怎么回事!问售楼部,她告诉我说银行那边还没有批下来
购房贷款没有批下来的时候只要你交了首付，你就已经签了合同了。你只有签了购房合同才可以去办按揭，因为办理按揭之前首先要办抵押，那时候已经说明合同生效了。银行哪份合同是其中一份，开发商保留一份，房管局存档一份，你自己一份，银行在办理房贷的时候你已经免签过了，也应该给你打过电话核实过，...
公积金贷款信息查询中贷款状态 未发放 是什么意思?
说明你提交的公积金贷款申请正在审核中，还未通过审核，贷款还不具备发放条件，等你的审核通过了，贷款就会发放了
此贷款已未发放啥意思?
应该是，此贷款已经审批通过，但是还没有发放的意思。你的贷款申请，应该审核通过了，但是你可能还需要办一些手续，或者缴纳一些费用，才能下款。注意安全，别上当受骗了。
公积金贷款显示未发放是什么意思
意思是指申请人的公积金贷款申请尚未获得批准并发放贷款。公积金贷款显示未发放这是因为申请人的贷款申请还在审核中，或者审核未通过，需要进一步联系相关部门或银行了解具体情况。
