在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。本回答被网友采纳
已经用商业贷款买房,准备用公积金贷款买第二套房,请问有影响吗
使用商业贷款购买第一套房后，打算以公积金贷款购买第二套房，这样的情况并不会产生影响。原因在于，第一套房产的贷款与第二套房产的贷款分别对应不同的贷款申请，且各自独立。在办理第二套房产的公积金贷款时，主要关注的是申请者的个人信用、收入情况以及公积金缴纳记录等要素，与之前商业贷款的情况无关。
之前用商业贷款买房,现在再用住房公积金买会有影响吗
有影响，毕竟有负债，可能会影响贷款额度
有过商业贷款还能用住房公积金买房子了么
一、按揭过再买房还能用 住房公积金 吗 可以在申请公积金贷款买第 二套房 ，二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会...
现在有商业贷款,如果再用公积金贷款会影响贷款额度吗
在有商业贷款未还清的情况下，不仅是影响住房公积金贷款的额度，如果没有足够的资产抵押，可能是无法获得审批通过的。
第一次买房用的商业贷款,想取公积金还款,以后用公积金买房有影响吗
以后用公积金买房属于二套房贷款，遵循二套房贷款政策。取公积金还贷与公积金贷款不冲突。公积金贷款的基本条件是：连续足额缴纳公积金半年或一年一样，只要你做到这一点了，那么即使你公积金取光了，也照样能贷款。至于提公积金交税的问题，我认为这不用交的，因为公积金本来就是你的个人资产，取公积金并非...
我现在商业贷款买了一套房现在还能用公积金再贷款买一套吗
你好，可以，因为您之前没有用公积金贷款买过房是可以的。如果是首套住房用公积金贷款买的且尚未偿还清贷款，那么是不可以再次申请公积金贷款的。即使您的商业贷款未还清，用公积金贷款买房不会被算为二套房。反之，如果您之前是用公积金贷款买房，再次贷款时申请商业贷款是会被认定为二套房的。望采纳！
商业贷款买房后能否再用公积金贷款买房
用商业贷款买房了还能用公积金吗?可以。公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定...
商业贷款买房之后还可以公积金贷款吗?
可以，前面用商贷买房子后，后面用公积金贷款，可以享受低利率贷款，可以为你省不少利息…
首套商贷,未还清,现在想再买房,能用公积金贷款吗
北京家庭可以申请公积金贷款买第二套房，公积金认房不认贷，名下有一套房产，公积金贷款算第二套，最低首付2成，最高贷款额80万。 商贷未还清对公积金贷款没有影响.
已经有了一套商业房贷,是否还能在买第二套房用公积金贷款呢?
可以办理公积金贷款，商业贷款和公积金贷款是不影响的。如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上，买房时可以申请公积金贷款的。但借款人一定要符合银行的要求。如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上，可持：（1）一年半之内的房管部门备案的网签合同。（2）一套房首付不低于30%、二套房...
