异地有房深圳算首套吗异地有房子,想在深圳买房子能算首套?
如果异地有房在深圳没有房子购房记录的，那么在深圳到国土局登记就算是首套。但如果在银行有过购房贷款记录的，那么在深圳贷款买房，就不能算是首套了。【本文关联的相关法律依据】《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差...
如果老家有房,在深圳重新买房,算第一套还是第二套?首付要交几成?_百...
这种情况在深圳算是首套房，但贷款就要看个人情况。如果在老家的房子是贷款购买的，那么就产生了贷款记录，这个是全国认贷的，所以在深圳虽然是首套，但也是需要5成首付；如果在老家的是全款购买的，那么就无贷款记录，在深圳就能做3成首付。
在惠州有房有贷款,在深圳再买房算二套吗?
您好，根据你所述，在深圳买房，购房资质上属于深圳首套房，契税可以按照首套支付；在支付房款的选择方式上，不选择全款支付，可选择贷款按揭支付，那么购房首付比例不低于50%；若未还清贷款，则利率按二套参考上浮20%，若已还清贷款，则利率按首套参考上浮15%。
在外地有房产,那么在深圳买房算第二套房产吗
6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套；7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套；8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商...
外地有房,本地购房算首套吗?
外地有房，本地购房税费缴纳时算首套，但如果外地房有贷款，且未还清，贷款算2套。在税费方面，首套二套的划分标准是同一个地级市范围内有无房产，无房产算首套房，有房产算2套房，税率为总价的3%。在贷款方面，首套二套的认定标准是，有无房贷和房贷是否还清，有房贷未还清，算2套房，首付4-6成，...
在外地有一套房在本地算首套吗
若您在外地拥有房产并在当地购买新房，在支付相关税费时可被视为首套住房的申请者；然而，如果您外地的房产仍存在尚未偿还的贷款，那么该笔贷款将会被视作第二次购房的参考因素。具体来说，区分首套与二套住房的标准主要在于申请人是否在同一地级市内拥有其他房产，若没有则被视作首套房买入者，反之则...
外地有房,本地购房算首套吗?
在外地当然算首套了，房管局只认当地的房，不管你在外地有多少房，只要在当地没房都给你算一套。如果你对第一套房子有过贷款记录，银行贷款的话是给您按二套算的，也就不是首付
外地有房有商贷款未还清是首套吗
各地政策不同，若当地有招行，建议联系贷款客户经理确认。
老家有套房,深圳在买算二套房吗?
在老家的房子如果没有贷款，没有贷款已经还清的话，在深圳买房是第一套房，而且现在二套首套一般是买房当地查的，你在老家买的房子，深圳这边也查不到，纳税方面也可以按首套来。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
在外地有房子贷款还清,在本地算首套房吗?
每个地区政策不一样，如果是认房又认贷，或者认房不认贷的，你都不算首套房。如果是认贷不认房的，你就算首套了。
