《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》
《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》
首套房卖了以后再买房是首套房吗
【法律分析】：是，已经卖掉且没有债务的话，再次购房算是首套房的。首套房认定标准如下：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套；3、 全款买过一套房，贷款买房算首...
首套房卖了以后再买房是首套房吗
法律分析：首套房贷款已结清卖了以后再买房是首套房。首套房是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准），中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。法律依据：《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 第六条 原则上对已拥有1套...
首套房卖了再买房算二套房吗
首套房卖了再买房是否算第二套房，需分情况讨论。1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款...
把首套房卖了再买新房是二套房吗
2、如果首套房的房贷已结清，那么把首套房卖了再买新房仍算首套房。具体情况要以当地政策为准。唯一住房卖了再买房算二套吗 1、根据认房政策规定：如果将唯一住房卖了，名下没有房产的情况下，再买不算二套，而算首套。2、认房又认贷的情况下算二套。也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下...
首套房卖掉后再买房是首套还是二套
法律主观：视具体情况而定。如果之前的房子已经卖掉了，并且已经完成了过户手续，名下已经没有房产了，贷款买房时可以算首套;如果原先的房子卖了，但是并没有完成过户手续，那么再购买是不属于首套房。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自...
第一套房子卖了再买一套算首套吗
第一套房子卖了再买一套房，这种情况算是首套房。如果第一套房子已经卖了，并且房产证的登记也进行了过户，那这个时候在房产中心登记的这套房子已经不在个人名下，自己名下也没有任何房产，那再次买房当然就算首套房。什么样的情况属于首套房 1、第一次购买首套房时是通过贷款购买的，但是在后续已经把...
第一套房子卖了再买一套算首套吗
不限购城市首套房认定标准是：1、贷款购买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套；2、全款购买过一套房，贷款买房算首套；3、个人名下有两套房，但是贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算...
把房子卖了再买算首套吗
【法律分析】全款房子卖掉后再买房是可作为首套的，而贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房，因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则，不管是个人名下有登记房产，还是有贷款记录，只要符合其中一种，再次购房就算二套房。根据认房又认贷的原则来看，个人或家庭名下没有登记房产，也没有购房申请...
首套房卖了以后再买房还是不是首套房呢
首套房卖了以后再买房是否算成首套房，具体情况具体分析。1、如果通过全款买过一套房，其后再卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，再贷款买房可以算是首套房。2、如果是贷款买过一套房卖掉，但在银行征信系统里能查到贷款记录，就不算是首套房。购买首套房需要注意什么 1、选择有实力的开发商 购买首套...
首套房贷款还清后卖房后再买房算二套房吗
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。您可以向所在城市的房地产主管部门提出申请，在房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中进行家庭住房登记记录查询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，...
