法律分析:公租房使用权不可以转让:公共租赁房屋的使用是由严格的规定,租客是不能够公共租赁房屋转让或者是转租等形式,将公共租赁住房给别人居住的,只能够租客用来自己居住。
法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
公租房使用权允许转让吗,公租房使用权转让协议有效吗?
公租房是共有使用权房也就是其所有权属于国家,所以是不能买卖的,但是承租人有居住权且承租人的租赁使用权是可以转让的,既然可以转让协议,那么公租房使用权转让协议的生效要件和合同的生效要件基本一致。1、按照国家现行法律法规,公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下,不能擅自转让。如果征...
公租房使用权可以转让吗
法律分析:公租房使用权不可以转让:公共租赁房屋的使用是由严格的规定,租客是不能够公共租赁房屋转让或者是转租等形式,将公共租赁住房给别人居住的,只能够租客用来自己居住。法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租或者擅自调换所...
公租房使用权可以转让吗
按照国家现行法律规定,公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下,不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可,并且授权承租方负责任转租,承租方可以按公租房转让,但是得办理相关的手续。一般情况下,私人对公租房没有产权,承租人只有使用权,无继承问题,只有承租人变更问题。承租人不能自动变...
公租房使用权纠纷如何处理?可以通过法律途径进行
公租房的产权不属于个人,个人只能取得公租房的使用权 ,无权转让或过户,在征求房管部门同意的前提下,转让租赁使用权。如果双方均享有公租房的使用权,通过法律裁决,最终使用权只能判给一方,并由得到公租房使用权的一方向未得到使用权的另一方进行一定的补偿。如果一方享有公租房使用权,而另一方不享有...
公租房住满多少年归个人所有
公租房是由政府或公共机构所有,公租房的租期一般是3至5年,租满五年后可以继续申请续租,但不能购买,也无法继承或转让。不过,不同地区的管理政策可能存在差异,具体情况要根据当地的政策规定确定。近年来有规定表明,政府的建设还有筹集的公共租赁住房,当承租人租住满5年,然后经过市政府的批准准予出售...
公租房可以转让给别人吗
公租房不可以转让给别人。个人在公共房上是没有产权的,只有承租权,因此无法办理过户手续。在我国,公租房和廉租房的产权都属于政府,相当于政府低于市面的价格租给申请者用来居住,但没有卖给申请者,因此承租者无法转让或继承。如果是经济适用房,则可以转让和继承。公租房是公共租赁住房的简称,是指由...
公租房多久可以卖 公租房何时可以出售
1. 房屋的使用权属于申请人,但产权归属于国家;2. 公租房只能在特定的时间范围内转让或出售,一般为5-10年;3. 购买公租房的人必须满足一定的条件,如需在当地缴纳个人所得税、社保等等。3、公租房的转让时间 公租房的转让时间是指申请人能够将其使用权转让给其他符合条件的人的时间。在不同的地区...
公房使用权能否转让
公房使用权可以有限制的转让。公房是指公有住房,是相对于全部权属于个人的私有住房而言,是指由国家以及企事业单位兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家、单位,国家和单位通过适当收取租金或者无偿的方式提供给职工或者居民使用。根据《物权法》、《合同法》的规定,公房使用权可以转让,...
深圳公租房使用权多久 深圳公租房使用期限是多久?
根据政策规定,公租房的使用权不能转让或者抵押。如果发现有转让或者抵押行为,将会受到相应的处罚。因此,公租房使用权不具备交易性质,也不会存在“公租房中介”的情况。结语 总的来说,深圳公租房的使用权有一定的限制,使用期限为20年,且不具备流转性质。对于长期稳定住在深圳的低收入家庭来说,公租房...
公租房可以转让给亲人名下吗
公租房不可以转让给亲人名下,公租房仅供使用,个人只有使用权,所有权属于国家,不能自由办理过户手续,但同一户口地址的共同居住人或者具有常住户口的其配偶和直系亲属,有权成为该公租房的新承租人。廉租房和公租房的区别有:1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金...