买过一套，卖了，现在名下无现房，无贷款记录，再买时算首套房吗？

Question

买第一套房子时，未贷款，直接现金。然后作2手房转卖给亲戚了，名下无现房。 以后再买房子时，贷款，算首套房贷款的情况吗？

Answer 1

那要看你原来的房子所在城市和现在购房的所在城市是不是联网了，如果房管局后台联网了你再买房的时候，就会再查房屋情况的时候，查出来有房，现在的银行贷款政策是认房认贷，也就是说无论是你现在的房是全款还是贷款的，都算一套，再买就是二套房了，当然如果没查出来，你还是可以按首套房贷款的。

Answer 2

是首套，现在是认房认贷，您既没有带过款名下也没有房产，那就算首套了！