法律分析:离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更,但是因为离婚房产原系夫妻共同财产,一般是不会征税的。
1、关于契税,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。2、关于营业税:离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。
法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条 房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。
离婚后房子过户给一方要交税吗?
法律分析:一、房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。二、当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名...
离婚后房子过户给一方要交税吗?
法律分析:根据相关规定,因离婚需要办理房屋过户手续的,是不需要缴纳税费的。法律依据:《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复国税函〔1999〕391号 》 根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现...
离婚后房子过户给一方要交税吗?
法律分析:离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更,但是因为离婚房产原系夫妻共同财产,一般是不会征税的。1、关于契税,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。2、关于营业税:离婚...
离婚后过户房产要交税吗
一般来说,如果过户是基于离婚协议或法院判决,并且不涉及现金交易或额外的收益,那么可能不需要缴纳个人所得税。但是,契税等其他税费可能仍然需要缴纳。三、如何确定是否需要交税 要确定离婚后过户房产是否需要交税,首先需要了解当地的税法规定。不同地区可能有不同的税收政策,因此具体情况需要咨询当地税务部...
离婚后房产归一方所有过户要交税吗
法律分析:离异夫妻之间过户,不需要缴税的。需要离异夫妻俩一起,持有身份证、户口本、离婚证书、经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)房产证书、契税证,以及土地证书,双方一起到房管,申请办理离异住房析产过户给一方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的...
婚后买的房子离婚后过户在一方名下要不要交税
法律分析:不需要缴税。根据我国民法典的规定及《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因...
离婚后房子归一方过户要交税吗
法律分析:离婚房产归一方过户需要交税,一旦离婚后,确定了房产的归属就需要按照所需材料的提示尽快办理过户手续,否则即使协商了归属,只要没有办理过户,就没有权利对房屋进行买卖的事宜。如果对方不配合可以通过法律诉讼的方式强行过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻...
夫妻房子过户到一方要交税吗
夫妻之间,一方将房子过户到另一方不需要交税,该行为属于共有财产变更,无须额外缴纳税费。婚姻关系存续期间或者离婚之后夫妻办理房产过户,需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证或者离婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,其属于变更共有财产权属,没有纳税义务,交纳工本费即可。法律依据 《...
夫妻离婚后房产过户要交税吗
夫妻离婚后房产过户不需要交税。当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名字变更为另一方的名字,都涉及到房屋的过户。夫妻之间离婚的时候,当夫妻将共有的房产过户到一方名下,...
离婚过户房子要交税吗
法律主观:离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更,但是因为离婚房产原系夫妻共同财产,一般是不会征税的。关于契税:根据(国税函1999391号)文件规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。法律客观:《关于个人金融商品买卖等营业税...