房产证上标为储藏室

Question

近期打算入手一套小户型房子，47平米，位置比较好，靠近商业中心，马路对面就有实验小学，去年交了定金，最近售楼处发来通知可以办按揭了，但这个小区的所有小户型房子房产证上上不是标的正常居民房，而是储藏室，非常不解和犹豫，请哪位高人告知一下，标储藏室会带来什么利弊，非常感谢！！

Answer 1

你交定金的时候开发商没有明确告诉你是产权吗？还有储藏室是不会下发产权证的，而且储藏室是无法办理按揭的，你这中间可能有问题，你在问下开发商。

追问

谢谢，是这样，按揭是开发商自己搞的，手续应该是很简单不需要跟银行打交道，你确定储藏室没有产权证嘛？可开发商说和适合普通房子一样70年产权的，交定金的时候房子产权可能还没弄好，房子位置好，开发商不愁卖，现在意思就是爱买就买，不买退定金，我就想知道其中利弊，再决定买还是退。

追答

储藏室确定不会有产权证的，有异议可以问当地房管局，办理按揭必须通过银行，而且必须是贷款人和银行签订借款合同才可以，开发商自己办不了你们的贷款。