期房到手需要交哪些钱

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期房到手需要交的钱包括：

1. 购房款

这是购买期房所需支付的主要费用，即房屋本身的价格。购房款通常需要根据购房合同约定的支付方式及时支付。

2. 契税

契税是房屋产权发生转移时需要缴纳的税费，通常由买受人承担。契税的税率根据房屋的价值和所在地区的规定有所不同。

3. 维修基金

期房交付后，物业会对公共设施进行维护，因此需要缴纳物业维修基金。这笔费用一般用于小区公共设施的日常维护和保养。

4. 印花税

印花税是针对房屋交易的一种税费，购买期房时也需要缴纳。印花税的税率根据交易金额和地区政策有所不同。

详细解释：

当购买期房并在交房时，除了基本的购房款外，还需要支付一些其他费用。契税是其中重要的一项，它是在产权由卖方转移至买方时征收的税费。物业维修基金是为了保证小区公共设施的正常运作而收取的费用，这笔费用会用于小区的公共设施维护和保养。此外，印花税是对房屋交易行为的税收，也是购买期房时的一项必要支出。这些费用都是按照国家相关法规和地方政府的规定进行收取的，确保了购房过程的规范性和公平性。在支付这些费用时，购房者应当注意核对相关金额，并确保在规定的时间内完成支付，以保障自己的合法权益。