1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；
2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；
3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；
4、个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；
5、印花税：缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；
6、测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房过户费一般多少钱
法律主观：关于二手房的过户费如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元\/套，买方承担。 2、交易手续服务费：住宅6元\/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取：3元\/平方米)；非住宅10元\/平方米。买卖双方各承担一半。 3、 二手房过户 土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程...
二手房过户费怎么算
二手房过户费具体算法如下：1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房...
现在二手房过户费怎么算
二手房过户费的计算主要有两种方式，即按照房屋价格的百分比计算和按照固定金额计算。按照房屋价格的百分比计算时，具体的比例根据当地政策规定而有所不同，通常在1%-3%之间。按照固定金额计算时，具体的金额由当地政府或相关部门规定，一般在几千到一万元之间。3. 影响二手房过户费的因素 二手房过户费的计...
二手房过户费怎么算 了解一下
二手房过户土地收益金（代收），房改房，经济适用房，安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。二手房过户核档费，50元\/宗。二手房过户契约，税率3%，按正常交易成交价格计征，个人购买的自用普通住宅。2、契税税率减半按1.5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿...
买二手房过户费怎么算
二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家...
二手房过户费怎么算
二手房房产过户费用如下：1、登记费。住房，权利人按80元\/套;非住房，550元\/套。2、转让手续费。住宅按6元\/平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元\/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含...
房子过户费怎么计算
房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 1、手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。2、房子过户二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方...
二手房过户费怎么算?
一、二手房过户费怎么算1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、增值税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%...
二手房过户费怎么算的
计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1 交易服务费：3元\/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
二手房过户费怎么算的
二手房过户费的组成包括三部分。首先，契税占交易总价的3%到5%。这一税率由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，需报财政部和国家税务总局备案。其次，如果个人购买的房产不足2年，需按照交易总价的5%缴纳增值税。不过，如果房产持有超过2年，则可享受免征增值税的优惠。再者，每平方米还需支付6...
