上海闵行区金汇板块怎么样?生活,学校?

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上海闵行区金汇板块的现状与前景

金汇板块位于上海闵行区北部，地处长宁区西郊别墅区以南，外环和中环之间，是闵行区地段较好的区域之一。上世纪90年代至2005年，金汇板块随着虹桥经济技术开发区的鼎盛，逐渐成为外籍居民聚集的区域，韩国街成为这里的一大特色。金汇目前是沪上韩国人最集中的住宅区，尤其是风度国际开盘时，吸引了大量韩国居民。

金汇板块的交通便捷，拥有轨道交通10号线支线，从紫藤路站出发，20分钟可到达市中心陕西南路，10分钟可达古北的伊犁路站。未来，轨道交通25号线将沿吴中路东西向，分别在爱琴海东侧和西侧设立站点，进一步提升出行便利性。陆路交通方面，金汇板块北侧有延安路高架，西侧有外环高速，吴中路作为主干道，方便居民出行。

在产业发展方面，随着漕河泾开发区和大虹桥板块的发展，金汇吸引了大量高收入IT精英和创业者，万象城和爱琴海购物广场的开业，使金汇成为西南顶级商圈，商业配套成熟。金汇的商业环境繁荣，万象城作为代表性的商业综合体，集餐饮、购物、娱乐、教育等功能于一体，提供丰富的消费选择。爱琴海购物公园与万象城体量相当，同样拥有丰富的商业资源。

教育方面，金汇板块的公立教育资源一般，但有外籍业主占比高，选择私立教育的居民较多，如协和双语虹桥校区。吴中路以北的小区对口金汇实验学校，以南的小区对口虹桥中心小学和上虹中学。

医疗资源方面，合川路上有闵行区中医医院。金汇板块内的商业体量超过60万方，与徐家汇的体量相当，商业业态定位和消费水平在全市范围都属顶级商圈。

金汇板块的核心优势在于居民收入水平高，产业集聚和生活配套完善。板块内高品质的小区，以吴中路为界，锦绣江南系列和周边品质小区为居民提供了良好的居住体验。锦绣江南系列小区绿化率高，园林式设计，小区内设有大量景观区，居住舒适度高。小区内部以独栋、双拼别墅为主，部分高层公寓，满足不同需求。风度国际作为上海西南部住宅品质标杆，楼下即韩国料理一条街，为住户提供便利的餐饮选择。

综上所述，金汇板块作为上海的一个自住板块，拥有优质的生活体验，高品质的商品房，以及年轻化的商业形态，吸引着高收入的年轻客群。随着城市化进程的推进，金汇板块的秩序会进一步固化，成为受欢迎的同质化社区。对于注重生活品质、舒适自住的购房者而言，金汇板块无疑是绝佳选择。然而，对于纯投资盘而言，短期投资可能并不合适。