房主不搬走110管吗

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现在购买二手房的人越来越多，然而购买二手房最怕的就是遇到不搬走的房主，那么房主不搬走110管吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起看看购买二手房需要注意什么吧！

一、房主不搬走110管吗

房主不搬走属于民事纠纷，因此警察一般是不会管的，只会适当的进行调解工作。当遇到民事纠纷时，应向法院起诉，申请法院强制执行。

二、购买二手房需要注意什么

1、小心卖方一房多卖

由于二手房市场逐渐兴起，越来越多人购买二手房，因此购房者多了，一房多卖的事件也就出行了。因此在买二手房时，最好是通过正规的房产中介进行交易，这样能够有效的防止。

2、多交定金

通常购买二手房的过程要比购买新房的时间还要久，因此在此期间一旦出现房价大涨现象，卖家很有可能会提高房价，因此在交付定金时可多交一些，这样即使卖房违约，赔偿的金额也更多一些。

3、明确过户

在购房时，应明确缴纳房款的时间和方式，以及过户时间，这样能够保护好自己的权益，避免房价发生变动，同时也能避免推迟过户的现象发生。

4、查看房屋年限

每种房屋都是有使用年限的，因此在购买二手房时需要明确产权证上的房屋使用年限，通常普通的住房使用年限为七十年。商业住房的产权年限为四十年。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房主不搬走110管吗以及购买二手房需要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到你们，如需了解更多相关想信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。