1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；
2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；
3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
买房交了定金首付钱不够能退吗
律师解答：一般不能。首付一般不能退。除非满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
交了定金首付款不够怎么办?
签订了购房合同，就是合法有效的，一般是不能退的。首付款没有凑齐，属于购房人违约。如果要求退房，必须与对方协商，经过对方同意。即使对方同意退房，购房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是...
签了定金合同凑不齐首付可以退定金吗
凑不齐首付是否可以退定金的这个问题取决于定金合同中的约定，如果有约定应该按照约定执行，在没有约定的情况下，凑不起首付不是可以解除房屋买卖合同的正当理由，原则上是不能要求开发商退回定金的。 一、签了定金合同凑不齐首付可以退定金吗?能否退定金得看买卖双方签订的合同是否有相关约定，如双方在...
买房首付款交了能退吗
买房首付款可以退，具体内容如下：1、按揭贷款合同没有订立，是因开发商原因造成，可以退首付款，甚至还可以要求开发商承担责任。2、因为不可归责于开发商和购房者双方原因，购房者可以要求解除合同，退还购房首付款。3、购房者自己原因，比如：觉得价格购房者提供资料不齐，不能发放贷款，可以要求退首付款...
定金交了首付没凑齐可以退吗
定金能不能退主要看退定金的理由是否充分，如果是因为开发商不具备商品房销售资格或者是房子质量存在重大问题的情况，购房者想要退定金的话，法律上是允许的。另外还有其他的归于开发商或者是第三方不可抗力的原因，购房者也是可以要求退还定金的，比如开发商欺骗购房者，销售与实际不符的房子，或者是受...
买房首付款交了不想买了能退吗
则需要在合同规定的期限内进行协商退款。如果开发商不同意退还首付款，则可以尝试通过法律途径解决。3、寻求法律援助，如果你认为开发商的行为违反了合同规定，则可以寻求法律援助，通过法律途径解决。4、如果有其他特殊情况，比如因为个人原因无法继续购房，也需要查看合同条款，看是否有相关规定。
买房交了定金可以退吗 会不会被收取费用?
买房首付 根据了解得知，大部分情况下，签署认购书所交的定金是不能退的！不过，如果是开发商违约在先，那么这种情形开放商应该双倍返还定金，所以我们的定金都是可以退回来的。但如果购房者没有遵守认购书的规定，比如错过了签约时间、或者没有去指定地点签约，导致正式签约失败的，开发商是不会返还...
如果买房交了一万元定金,没有能力交首付可以要回订金吗
如果卖方所售项目有《预、销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。法律依据：《商品房销售管理办法》 第二十二条 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不...
买房子交了2万定金可以退吗
一般来讲定金是具有担保作用的，交了定金对方有权不退。遇到这种情况首先跟销售说明情况，说明为什么不想买了的原因，实话实说最好，用不着编些理由谎话。做销售的都是久经沙场，说谎的一眼就能看出来。各个楼盘各个地方的态度不一样，有的楼盘会给你退，但是大多数都不会退定金。以后买房交定金之前...
买房交了定金,不够钱支付首付能退定金吗
首先，若为开发商原因，即开发商未取得房屋销售许可或房屋不具备使用条件，导致银行不予批贷，购房者有权要求开发商退还定金及已付首付，并获得相应利息损失。其次，若因购房者提供的资料不真实或信用记录不佳，导致贷款申请被拒，购房者需承担相应的违约责任。这通常意味着需按照合同约定，承担相应的违约...
