根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。本回答被网友采纳
惠州二套房契税税率是多少
按照规定，第二套房子 房产证办理 的契税是房价的3%参看国家规定；首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条 契税的纳税义务发生时间；为纳税人签订土地、房屋权属转移...
惠州二套房的契税多少钱
惠州二套房的契税是根据房屋的具体情况来计算的，具体金额需要根据房屋的面积、购买时间等因素来确定。以目前惠州的相关政策为例，二套房契税的标准一般较为固定，但在实际操作中可能存在细微差别。在惠州，二套房契税的计算涉及两个主要因素：房产面积和购房者的户籍。具体来说，房产的面积是影响契税金额...
惠州买二套房要交哪些税
一、契税 购买第二套房产，契税的缴纳是不可避免的。契税的税率因购买者的具体情况而异。一般来说，普通住宅的契税税率为固定比例，而非普通住宅的契税税率可能有所不同。惠州地区对于第二套房产的契税税率具体标准需参照当地政策规定。二、房产税 房产税是针对房屋所有权的一种税。在惠州购买第二套房产...
2024年惠州买房最新购房政策!新房和二手房购房流程
惠州购房政策无需关注当地户口或社保要求，不限购不限贷，家庭首套房首付最低1.5成，商贷利率3.35%；二套房首付最低2.5成，商贷利率最低4.15%。惠州实行“认房不认贷”政策，贷款未结清可按首套房标准申请贷款。公积金贷款利率首套2.85%，二套3.375%，单人申请最高40万，家庭最高60万。按揭购房...
2020年惠州二套房契税
目前2020年惠州二套房契税新政策，购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的征收契税。因此具体的税费多少，需要查看惠州二套房的具体面积。3、惠州第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：（1）面积小于90...
惠州买房交契税怎么算
购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。首套房的建筑面积小于90平米，交纳的契税是总房款的1%，建筑面积在90-144平米交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需交纳的契税是总房款的4%。
惠州第二套房首付多少
惠州第二套房首付比例不得低于40%，其房贷利率为基准利率上浮10%，并且还需缴纳3%总房款的契税费。而对于已还清首套房的贷款者来说，所购置的第二套住房可以算是首套住房，但是在贷款方面可能有所差异。惠州房屋购买时要注意什么 1、很多人在买房时，因为怕麻烦和为了节省下一点交易的手续费而轻信售房...
惠州二手房交易需缴纳那些费用,流程是怎么样的
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖...
惠州买房有哪些政策
二、贷款政策 惠州市的贷款政策对于购房者来说较为友好。首套房贷款政策较为宽松，贷款利率相对较低。对于二套房贷款，也有一定的优惠政策。购房者需了解自身是否符合贷款条件，并提前咨询相关银行或公积金中心。三、契税优惠政策 惠州市针对购房者实施契税优惠政策，特别是对于首次购房和特定人群。购房者需...
惠州有一套房深圳手套房办房产证怎样收费
若面积低于90平米，契税按房款的1％征收。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每...
