1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
第一套房子按揭还清或者卖掉,买第二套房首付多少按揭怎么算
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
第一套房贷还清后 第二套房首付是多少
首套房贷款已还清的情况下买二套房商业贷款最低首付40%，公积金贷款最低首付为30%。根据规定对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首...
二次购房首付多少
二次购房首付多少1. 要是一套房子是一次性付全款的，那么第二套房贷款的话，首付就付百分之三十;2. 要是首套房子贷款了，贷款也还清了，再买一套房的房贷款还是首付百分之三十;3. 要是第一套房的贷款没还清的话，再买房子贷款就是二贷，首付款就是房子总价的百分之六十。二次购房政策是什么1、...
贷款买的首套房卖了再买算首套吗?
第一套房子有贷款，还清后卖了，再买房子算第二套吗不算的。现在银行和房管局对首套房的界定如下：银行政策：之前有按揭购房贷款，结清后在贷款属于首套，如果没有结清的话在贷款属于二套，商业贷款首套房3成，二套房4成，公积金贷款首套房首付2成，二套房首付3成；房管局：之前有房子在购房属于二套...
第一套房贷款还清,第二套房首付多少?
第二套房的首付的比例是不能低于40%的，具体首付多少，要看当地的政策条件。即使你的首套房贷款还清，再买房也按第二套房算的。首套房的认定是认房又认贷，认房又认贷指的是贷款人在进行买房的时候，无论是有房还是有房贷，都被认为是有第二套及以上的房产。只要有以上情况，再买房都算是二套房...
第一套房子按揭还清或者卖掉,买第二套房首付多少按揭怎么算?
具体还要看当地的一个贷款的政策，公积金贷款购买房子要以家庭为单位，首付还是占据了三成，算首套房，那么可以贷到房屋评估价的80%贷款买过一套房。第二种是通过公积金贷款购买房子，一般常见的有商业贷款和公积金贷款。 首套房贷款首付比例是多少，具体还要看个人的公积金缴存的额度以及公积金缴存的比例 ...
如果第一套房已经有贷款, 第二套房需要缴纳多少首付?
如果您的名义下已经拥有一套住房而且已经结清贷款，对于第二次的买房就能算作首套房。每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算...
根据新政策,第一套银行按揭房已经还清卖掉了,再买算第二套吗
回答如下：1、贷款的房子卖掉后，在银行的贷款记录中仍然有你贷款购过房的记录，所以你用公积金再次购房（可以贷款）办理手续时，银行会按第二套房来对待。2、第二套房的首付要40%——50%（各地规定有所不同），利率要上浮10%——20%。即使上浮20%，也比商业按揭贷款的利率低。33具体咨询你可以到...
首套房公积金还清了再买二套房要付几成?
付清了首套房贷，现在想银行贷款买第二套房利率怎样算?如果首套房房贷已经结清，那么即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。即利率是和首套房一样的，同银行市场价。首付方面如果是商业贷款二套房首付4成，如果是公积金贷款二套房首付3成。现在银行对二套房实行的是认贷不认房...
首套房卖掉,再买房子住首付款交几成?
如果卖掉后，住房查询为0套，那就算首套，如果你还有贷款没结清，那就是5成，如果已经结清，那就是3成。首套房的认定标准是：住房查询套数为零套；或住房查询套数为1套，且征信报告显示没有住房按揭贷款余额(即房贷还清)。二套房认定标准：住房查询套数为1套，且征信报告显示还有房贷没结清。1.交...
