南京新房契税如何缴纳？南京购房契税是多少？如购买新房，需缴纳维修基金和契税。
（1）维修基金：75元/平米，带电梯的话是120元/平米。
（2）契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。
如购买二手房，买房只需缴纳契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%。
卖方则要交营业税和个税：房屋面积低于144平米的，若该房不满5年，卖方需交营业税(总价5.6%)和个税(总价1%或差额20%)；若该房满5年，但不是卖方的唯一住宅，卖方需交个税(总价1%或差额20%)。房屋面积高于144平米的，若该房不满5年，卖方需交营业税(总价5.6%)和个税(总价1%或差额20%)；若该房满5年，卖方需交营业税(差额5.6%)，个税(总价1%或差额20%)。
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。
以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
（以上回答发布于2013-10-31，当前相关购房政策请以实际为准）
南京新房契税怎么算
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南京买房税费标准是什么
南京买房税费标准:购买新房，需缴纳维修基金和契税:维修基金是75元\/平米，带电梯的话是120元\/平米；契税是90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。如购买二手房，买房只需缴纳契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1...
南京首套房契税是多少
(2)契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并...
南京新房办理房产证费用有哪些?
1、契税：购买一套房，面积低于90平米按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收。2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。公共资金用于小区管理、物业建设，框架结构每平米16.8元，砖混结构每平米15.6元。3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元\/...
南京新房交哪些税
契税是购买新房时必须缴纳的一种税费。根据南京市的政策规定，购买住宅的契税税率一般为房款的1%-3%，具体税率根据房屋面积和购房者的户籍等因素有所不同。例如，对于首次购买普通住宅且面积在一定范围内的购房者，可能会享受契税的优惠政策。增值税，也称为销售不动产税，主要针对开发商销售的新房。增值税...
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南京新房税费怎么算
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南京买房税费怎么算
南京买房税费怎么算，说明如下：新房税费有契税、维修基金、房屋所有权证印花税。1、契税，国家规定按照总房款3％-5％收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。（买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳）。2、交易手续费。新建商品房3元／㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方...
南京买房要交哪些税
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南京首套房付哪些税
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