房产抵押贷款为什么要打到第三方账户

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一、房产抵押贷款为什么要打到第三方账户

是在东莞吗？我们这里也可以做自建房小产权都可
就像淘宝一样你点了确认收货之后商家才能拿到钱都是一个保证来的

二、银行贷款的资金是从哪个账户出去的？或者转账汇款会涉及一个转出方和转入方，那贷款涉不涉及一个转出方呢？

如果你是借款人，银行的贷款首先会打入你的贷款账户，你在哪个银行贷款一般都是打入你在这个银行开立的贷款账户，可以是对公账户，也可以是个人账户，具体看你是以个人名义借款或公司名义借款，如果自主支付，那么接下来的用款就是你自己按资金用途支付向购买上游采购货款，你可以转账支付也可以提现支付，但一般大额的贷款（超过50万以上）都是采用受托支付，受托支付就是你委托贷款行，让他通过你的贷款账户直接把贷款支付到你指定的交易对手（上游供应商），一般需要你提交相关的合同，上面有收款人的账户及名称。

受托支付实际上贷款只经过你账户很短时间的停留，大概一秒，只是痕迹管理，然后立刻就自动转账给你应付款的交易对手了，也就是你所说的转入方！

三、银行贷款为什么要求打钱到第三方的账户

银行贷款要求打钱到第三方的账户是因为贷款必须实行受，这是银监部门的规定。
房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了抵押贷款要看贷款话一般是买房、买车、方账户的，也就是卖同样要打到第三方的对公账户。
一、严格贷款流向管理，但并不影响借
个人贷款新办法规定，装修、买建材等个人贷款可以自主支付，但贷款人要和银行约定并按期报告贷款用途。新办法还规定，个体工商户50万元以下经营性贷款可以通过个贷途径申请，也可以自主支付，但有诸多限制措
对于贷款用途的管理，银行各有“高招”。比如，对可自主支付的装修贷款业务，浦发银行实行综合授信。以获得30万元的贷款，银行会给予借款人30万元的装修进程分期分批支用贷
二、对于个体工商户的50万元以下的经营性贷款
其用途追踪更为严格。浦发银行实划拨的流向，二看支付后的凭证，还要按合同约定定期报告。一旦发现与贷款指定用途不一致，将要求收回贷款。“借款人使用的不是自有资金，而是信贷资金，从防止风险的角度出发，合理的监管是必要的。
个人经营性贷款主要是一些创业贷款或小额助业贷款，创业的变数较大，这么严格的贷款管理是否会影如果确实需要改变贷终止原有合同，再重新办理申请审核手续，不会因此贷不到款，对自主创业也不会有

四、银行贷款为什么要求打钱到第三方的账户

银行贷款要求打钱到第三方的账户是因为贷款必须实行受托支付，划转到第三方，这是银监部门的规定。房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。房屋抵押贷款要看贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到第三方账户的，也就是卖方的账户。个人经营贷款同样要打到第三方的对公账户。拓展资料贷款贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去，满足社会扩大再生产的补充资金需要，促进经济发展；同时也可由此取得贷款利息收入，增加银行本身的积累。在中国，还运用贷款的有偿使用原则，促进企业改善经营管理；并且把银行信贷作为分配资金的重要方式，也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。