（郊区）家里私自建房，会不会被拆掉？

Question

我家郊区，在自家院中盖了房子（即成），而且没有任何手续
请问会不会被某些部门找麻烦？比如综合执法之类
如果有麻烦的话，相关部门能够行使的最大职权是什么？我家的房子会被拆掉吗？
对在自家未经手续私自建房的相关管理是什么？（我是指明文的法律法规，在辽宁省）
相关法律有没有漏洞，比如说成建仓库的话会不会规避这一漏洞？
另外，我家的是西厢房，与邻家东厢房互相遮挡，他家可以用相邻权中的采光提出异议吗？
顺便指出相关的法律法规，谢谢
谁告诉我，我家的是不是宅基地？？？
在城郊，有房契和土地使用证，属于建设用地

我都快疯了
中华人民共和国土地管理法
第一章
第四条 国家实行土地用途管制制度。

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地
中华人民共和国物权法
第十二章 建设用地使用权

第一百三十五条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

这两条能不能说明点问题？

Answer 1

建议你看三部法律：土地管理法、辽宁省实施土地管理法条例、物权法。
你的情况我认为：
1、你在自家的院内建房未经审批，这是违法的，自家院内的空地并不是你的宅基地，因为宅基地是建设用地，是须经审批的。现在农村，一些农户建房后不经审批又把周围的空地围起来，这本身就违法，在院内建房更是违法的。
2、你现在建的房子在执法过程中可以强制拆除，由国土资源部门进行处罚，下行政处罚决定书，然后申请强制拆除。但不能由国土部门直接拆除，也不能综合执法拆除，否则就是执法犯法。
3、如果你邻居家的房屋是合法的，你的房子后建，确实影响其通风采光，则你是侵害他的合法权益，物权法中有明确规定。
建议：如果你家人口多，具备分户条件，你可向国土资源所申请分户建房，新批一个宅基地，选址定在你现在的院内，这样，可通过一定程序，使你现在的建房屋用地变为合法。

Answer 2

没有手续的房屋属于违法私搭乱建，非法建筑。按规定是应该拆除的。并可以给予罚款等行政处罚。

Answer 3

1、房子如果只是盖在你们家院子内那只涉及相邻权的一些规定。只要不影响邻里正常生活、采光了就可以，别人无权干涉。这是你们对自己拥有使用权土地的一种处置。
2、如果是在房子外，那就有可能涉嫌违章建筑了，城管执法部门可以要求拆除恢复原状。至于房子所盖的用途并不能规避他是否违章的性质。
3、邻里可以以采光问题提出异议。

Answer 4

您好，首先不知道您家这地是不是宅基地，如果是那么没有问题，只要不影响邻居的正常生活起居。不过要注意的是如果和邻里关系不好，对方要刻意找麻烦，那么邻居可以根据《物权法》种的相邻权要求您拆除。

如果不是宅基地，那么城管或者房管部门就会视为违章建筑，可以要求拆除！！并且交付一定的罚款！！

如果还有什么不明白的，可以联系我！！

Answer 5

应该会被拆掉