购买二手房的首付比例一般是30%以上，但如果是第二套房，那么比例就在40%以上。具体而言，二手房的买卖一般是商业性质的商品房买卖，而如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其贷款首付款比例不得低于30％。因此，二手房首付的比例最低比例也要在30%以上，这是法律的强制性规定。
购买二手房的步骤如下：
1、根据需求，与卖方交流，了解实际情况；
2、实地看房；
3、确定房屋后，起草购房合同；
4、签订合同，履行合同；
5、申报交易价格；
6、缴纳契税等税费；
7、办理房屋过户登记。
【法律依据】
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
二手房贷款首付比例是多少?
二手房贷款首付比例是30%左右，这是商业贷款的比列，如果是公积金贷款，那么最低可以20%左右。如果客户购买的二手房是自己名下第二套房屋的话，那首付比例一般会高一些，国务院规定最低不得低于40%。二手房按揭贷款需要具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能...
一般二手房首付多少
一般二手房首付在30%至70%之间。二手房首付比例因多种因素而异，包括购房者的经济状况、房屋总价值以及贷款政策等。以下是对二手房首付比例的 1. 房屋总价值的影响：二手房的首付比例通常与房屋的总价值有关。一般来说，房屋价值越高，首付金额也会相应增加。2. 贷款政策因素：不同地区和不同银行可能...
买二手房首付多少
3、购房首付比例通常为：对于首次使用公积金贷款的购房者，首付比例至少为房价的30%；而对于已经有过购房经历的二次置业者，首付比例至少为房价的40%。不同地区可能根据当地政策有所调整，首付比例可能低至房价的20%。月供的多少取决于贷款金额和还款期限。4、以总价80万的房子为例，若需支付30%的首付，...
购买二手房首付比例是多少
购买二手房的首付比例一般是30%以上，但如果是第二套房，那么比例就在40%以上。具体而言，二手房的买卖一般是商业性质的商品房买卖，而如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其贷款首付款比例不得低于30％。因此二手房首付的比例最低比例也要在30%以上，这是...
贷款买房,首套房买二手房首付比例是多少?
首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况。如果是买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%;如果是买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%。希望我的回答可以帮助到你。
二手房贷款首付比例多少
1、二手房贷款首付比例会受到出售者。买房者所拥有的房产、二手房本身情况这三方面因素的影响。2、从出售者方面考虑。若是出售者已经还清银行贷款，通常情况下贷款的首付比例就可以根据买房者资信状况来看，一般首付比例在20%—30%之间;若是出售者没有还清贷款，买房者就需要配合进行还贷，首付比例相对会高...
买二手房子首付最少多少钱
买二手房子首付最少需要支付多少，取决于房屋的具体售价以及贷款政策。一般来说，二手房首付比例通常为房屋总价的30%左右。也就是说，如果房屋的总价为100万元，那么首付需要支付约30万元。但实际金额还需考虑房屋的具体情况、地区差异和贷款条件。二手房的首付金额受多种因素影响。其中包括房屋的评估价值，...
二手房首付比例是多少
二手房首付比例一般为30%-50%，具体比例取决于房屋的具体情况以及购房者的个人情况。以下是相关解释：二手房首付比例是由多种因素决定的。不同的银行、地区、贷款政策都可能导致二手房首付比例存在差异。一般来说，二手房贷款首付比例会在购房合同中有明确标注。如果购房者是首次购房，且房屋面积不超过90...
买二手房首付一般是几成
买二手房首付比例要根据选择的贷款类别，首套还是二套的不同情况来判断。1、商业贷款，若是首套房，最低可以首付30;若是二套以上，最低首付比例40%。2、公积金贷款，首套房最低可以20%;若是二套房，最低首付比例50%。3、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予贷款。买二手房...
购买二手房首付多少
购买二手房首付的具体金额取决于房屋的总价以及贷款政策等因素。一般来说，二手房首付比例通常为房屋总价的30%至50%。二手房首付的计算方式如下：1. 根据房屋总价计算。例如，如果房屋总价为100万元，那么按照一般首付比例计算，首付金额将在30万元至50万元之间。2. 不同地区的贷款政策差异也会影响首付比例...
