因为银行要去房地产登记部门办理不动产抵押登记，这里要求必须是本人到场，不能代办。本回答被提问者采纳
拿你的房产证和身份证 到银行和房地产交易中心 而却要你本人到场哦
1.借款人年龄1到65周岁（个别到60）
2.信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.房龄30年内（个别银行要求20年内）
房产抵押贷款准备资料:
借款人身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。
房产抵押贷款流程:
1.贷前准备，备齐资料；
2.提交资料；
3.贷款机构受理，审核资料；
4.审核通过，签订贷款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项，银行放款；
7.贷款机构贷后管理。
抵押房子贷款不是户主可以吗
需要本人去办理。抵押房子贷款时，户主还需符合银行规定的其他条件，比如个人征信良好、收入来源稳定、具备民事能力、抵押房产权为本人或共有等。否则如果无法提供银行规定的贷款资料，或无法满足条件的，可能会被拒绝贷款。
不动产证抵押贷款不是本人的可以吗
不动产证抵押贷款不是本人的不可以，因为房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理。如果不动产证不是本人的名字，贷款人则必须让房产证本人写一份房产抵押委托贷款协议书，并获得公证，取得公证书。贷款人需带上委托书、公证书、房产证、身份证件，到贷款银行去办理贷款手续。房产证抵押贷款有什么风险?1、...
...有房产证户主的身份证等,还需要户主本人去吗?
房产抵押贷款需要房主本人签字吗？房产证抵押贷款需要房主签字，不签字的话属于无效抵押。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，...
有身份证复印件和房产证可以拿房子贷款吗?还是要本人去
贷款都是需要本人到场才能办理的，因为涉及到资金放款还有还贷，是必须本人到场才能放款的，本人不签字是不能对个人资料进行查询的。所以不用担心。但是这些是个人机密的文件不能随便泄露给别人的，所以如果能拿回来拿回来。不能拿回来就得注意了。正规的贷款公司是办理不了贷款的。→中汇。
不是本人带着房产证复印件+身份证复印件能办理抵押贷款吗
办理抵押贷款时，通常需要借款人本人携带房产证复印件和身份证复印件。如果不是本人带着这些材料，贷款机构一般会要求借款人亲自到场或提供相关的授权文件，因此很可能无法顺利办理抵押贷款。首先，贷款机构在审核抵押贷款申请时，必须确认申请人的身份和房产的合法性。房产证是证明房主所有权的重要文件，而身份...
用房产证抵押贷款要本人亲自办理吗
正常规定要本人去，如果是结婚的，就需要夫妻双方两个人一起去，带上两个人的身份证，户口本，结婚证。如果本人实在有原因去不了的话，可以去做一个委托公证的，要到公证处去办理后就可以委托他人帮你。
不是本人拿房产证身份证可以办抵押贷款么
可以的，这种贷款叫第三方抵押担保贷款房产证不是本人也能抵押贷款。 很多银行不愿意做这样的第三方抵押借款业务，有一些在做这一块业务的银行则要求必须是直系亲属的房产，只有少部份银行如中信银行可以接受直系亲属及直系亲属以外的关系人三方贷款，第三方抵押担保贷款的要求，除对贷款人本身的贷款要求外，...
拿不是本人的房产证可以做抵押贷款吗?
不可以，别人拿着不属于他自已的房产证是不能做抵押贷款的。首先办理银行抵押贷款，不管你是用自己的房子给自己申请的贷款，还是帮别人做担保，都必须要房产证上所房产社有关的相关人员结婚了，夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。而且跟房产利益有关的相关人员，在办理...
房产证是父母亲的,本人不去用户口本能做贷款抵押吗
不能如果不是房主本人，是不可以进行抵押房产证的，而且根据相关的法律规定，在进行房屋抵押的过程当中，需要房主以及其他共有人同时到场，才能够完成正常的抵押手续，所以即便是出具相关的委托办理证明，也不能够直接进行房屋抵押。此外在抵押房产证的过程当中，银行也会对相关的信息作出严格的审批，整个流程...
房屋做抵押贷款需要本人吗
房屋做抵押贷款需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去办理房屋抵押登记手续和签字等等。房产证抵押贷款...
