房地产开发商不给开发票怎么办?

Question

我的房子是2001年买的，交的全款。当时房地产商说暂时没有发票，由于一直没有入住，所以也没有在意这件事，2004年装修入住，就一直跟开发商索要发票，开发商一直推委，说没有发票了，最近再去找，那个财务的人竟说没办法，不行你就起诉吧。他们总经理也去国外了，但是国内还有产业，购房合同已经签订快有5年了，有开发商开的收据，请问我该怎么办？是起诉还是找房产部门协调？

希望专业人士回答，捣乱的别来，来了也不给加分。
曾经开发商通知过去取发票，但当时因为出差没有去取，过了一段时间在去，开发商就说发票已经没有了

开发商的手续是全的，因为有的住户已经办理产权证和房本了，就是开发商不想交税，以他们总经理在国外为由拖着不办。

二楼的，有发票才能办产权证把，开发商没有给我提供发票

Answer 1

首先上面的说去办理产证，像他没有发票怎么去办理呢，你现在手上有开发商写给你的收据对骂，我觉得你可以先去帮开发商的财务说，因为不开发票对你来说，非常没有保障，因为这套房子可能已经抵押给别人了如：银行之类的；万一真的被抵押了，首先是房子是属于银行的 ，其次才是你，我个人建议你先去电台曝光，这样处理事情有时候会比去上诉来的块，其实你去你房屋所在地的房地局，你最好带上你的那分房屋合同，像他们举报此事，最后一步，才是上诉（ 万不得已而为之）。

Answer 2

这种情况,如果要改变现状,只有通过司法途径解决.因为开发商不能出具发票或者是五证二书不齐全,或者购房款已另作它用无法提供发票,同时也逃避了国家税收.不论那一种情况,补回发票的可能性都不大,因此即使通过司法渠道,房屋产权证和土地证的问题也难以解决.
从你提供的情况看,财务人员说:不行你就起诉吧.可见开发商也有司法解决的准备.在这种情况下,你要改变现状,只有退房并要求赔偿损失;当然你要维持现状也可以,前提是开发商五证二书具备或者与房地产相关的证件具备.现将五证二书名称提供如下:
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。

Answer 3

我是在税务局上班的,他们这种行为已经触犯了国家的税务发了,他们现在这种摆明了就是逃税,一经定罪(数目大的话)他们的负责人很有可能判刑.你就直接到税务局去投诉就可以了.或者你就报警,说某某开发商一直不肯开发票,有偷税的情况发生,既然他没有开发票给你的话,那我想你们那里其他的住户应该也是没有的,你可以把这件事情搞大它.这样你反而没有损失而且还很有可能边成名人呢.

我就建议你去报警,而且连同其他的住户一起.这样反而会更有效.

Answer 4

如果通过协商，找消协等各种渠道都无法解决，最后的办法只能是到当地法院起诉了，要求法院判令开发赏出具发票，顺便把产权证的问题等都解决了，这么长的时间了。
没有发票对于办理产权证、将来买卖影响很大。

Answer 5

如果通过协商，找消协等各种渠道都无法解决，最后的办法只能是到当地法院起诉了，要求法院判令开发赏出具发票，顺便把产权证的问题等都解决了，这么长的时间了。
没有发票对于办理产权证、将来买卖影响很大。